土地借用合同協(xié)議書模板

甲方（出借方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[借用土地用途]需要，希望借用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地借用期限1.本合同約定的土地借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.借用期限屆滿，乙方應(yīng)如期歸還該土地。如乙方需要繼續(xù)借用，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。二、土地用途乙方借用該土地僅用于[約定的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方使用土地情況。-甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在借用期限內(nèi)正常使用，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因土地權(quán)利問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。-在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方使用土地提供必要的協(xié)助和便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用該土地。-乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)合理使用土地，不得對土地造成永久性損害。在借用期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至借用前的狀態(tài)，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。如乙方未按要求恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用或從乙方交付的保證金中扣除相應(yīng)費用。-乙方應(yīng)按時向甲方支付借用期間產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。四、費用及支付方式1.借用費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方無需向甲方支付土地借用費用。但如因乙方使用土地產(chǎn)生其他費用（如水電費、土地管理費等），由乙方自行承擔(dān)并按時繳納。2.保證金：為確保乙方遵守本合同約定，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。借用期限屆滿或合同提前終止，乙方在結(jié)清所有費用并將土地恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、土地交付與歸還1.交付：甲方應(yīng)在[交付日期]將該土地交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單作為本合同的附件。2.歸還：借用期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)在[歸還日期]將土地歸還甲方。歸還時，土地應(yīng)符合本合同約定的狀態(tài)，雙方再次簽署土地歸還清單。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付土地或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，每逾期一天，甲方應(yīng)按照借用費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用土地、擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即歸還土地，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按時支付相關(guān)費用（如有），每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所有欠費及違約金。4.若乙方未按照本合同約定的期限歸還土地，每逾期一天，乙方應(yīng)按照借用費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期歸還土地給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府規(guī)劃等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如變更合同內(nèi)容或解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。