小區(qū)租車位合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于乙方需要在[小區(qū)名稱]停放車輛，甲方擁有該小區(qū)內(nèi)車位（以下簡稱“該車位”）的合法出租權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車位位置及信息甲方將位于[小區(qū)名稱]棟單元樓號的車位出租給乙方使用，該車位編號為，車位規(guī)格為長米，寬米。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.該車位租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付首次租金，此后租金支付方式為（選擇以下一種方式填寫：按月支付，每月日前支付；按季支付，每季度首月日前支付；按半年支付，每半年首月日前支付；按年支付，每年月日前支付）。3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式足額支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回車位。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該車位的正常使用，不得干擾乙方停放車輛。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)使用證明文件（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位停放車輛。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方停放的車輛應(yīng)符合該車位的規(guī)格要求，不得停放超高、超寬、超長等不符合車位使用條件的車輛。4.乙方應(yīng)愛護車位及周邊設(shè)施，如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變車位用途。6.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的相關(guān)停車管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、車位使用及維護1.乙方應(yīng)按照車位的正常使用功能使用該車位，不得在車位上進行任何違法、違規(guī)或影響小區(qū)正常秩序的活動。2.乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位上堆放雜物。3.在租賃期間，如車位出現(xiàn)自然損壞或需要維修等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)及時進行維修。維修費用由（填寫：甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān)；根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)）。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證乙方對車位的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時足額支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、改變車位用途等，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等