甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

咖啡館場地租賃與飲品銷售服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱：______場地地址：______租賃面積：______租賃期限：______乙方保證場地符合甲方經(jīng)營咖啡館的要求，并具備合法的租賃權(quán)。2.場地使用要求甲方應(yīng)按照乙方提供的場地使用說明進行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過程中應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，并承擔因自身原因造成的場地損壞修復(fù)責任。二、飲品銷售服務(wù)描述1.飲品種類甲方應(yīng)在咖啡館內(nèi)提供各類飲品，包括但不限于咖啡、茶飲、果汁等。乙方應(yīng)提供必要的飲品制作設(shè)備和原料，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)保證飲品的質(zhì)量和口感，確保顧客滿意度。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用場地租賃費用為每月______元，租賃期限為______年。乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費用，但需提前______個月通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當月租賃費用。甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付租賃費用。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給甲方使用。對于后續(xù)事宜（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的咖啡館。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對場地進行妥善包裝，確保場地在交付過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明場地名稱、地址、面積等信息。2.運輸責任乙方承擔場地交付至甲方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生場地損壞等情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地和服務(wù)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求或服務(wù)不符合標準，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃期限和飲品銷售服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費用和飲品銷售服務(wù)費用。維護場地的正常使用，并按照約定進行經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е聢龅亻e置或服務(wù)中斷，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：保證場地符合甲方經(jīng)營咖啡館的要求，并定期進行維護保養(yǎng)。提供優(yōu)質(zhì)的飲品銷售服務(wù)，確保飲品質(zhì)量和口感。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在場地交付前進行自檢，確保場地符合租賃要求。甲方在接收場地后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地考察或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地條件、飲品銷售服務(wù)標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取整改措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期間款（如有）根據(jù)經(jīng)營情況，在乙方按照甲方要求提供場地和服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的期間款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地租賃和服務(wù)提供且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用場地或中斷飲品銷售服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地閑置費用、服務(wù)中斷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃條件、飲品銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義