甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項目地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫使用權(quán)描述1.地下車庫位置與面積地下車庫位于______（具體位置），總面積為______平方米。乙方獲得的地下車庫使用權(quán)包括但不限于停車、倉儲等功能。2.使用權(quán)期限乙方獲得的地下車庫使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、使用條件與限制1.使用條件乙方在獲得地下車庫使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的地下車庫管理規(guī)定。乙方應(yīng)保證地下車庫的安全使用，不得存放易燃易爆物品，不得進行非法活動。2.使用限制乙方不得將地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。乙方不得在地下車庫內(nèi)進行任何可能影響地下車庫結(jié)構(gòu)和使用安全的施工活動。三、費用與支付1.使用費乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準支付地下車庫使用費，具體費用為______元/月。使用費應(yīng)在每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)暫停乙方使用地下車庫。2.其他費用乙方在使用地下車庫期間，產(chǎn)生的其他費用（如水電費、維修費等）由乙方自行承擔。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按時支付使用費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下車庫進行檢查，確保其符合使用規(guī)范。有權(quán)根據(jù)地下車庫的使用情況調(diào)整使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供地下車庫的必要設(shè)施和服務(wù)。維護地下車庫的安全和整潔，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在地下車庫使用期間，享有合法使用權(quán)利。有權(quán)要求甲方對地下車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：遵守地下車庫的使用規(guī)定，不得擅自改變地下車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。負責地下車庫內(nèi)的安全，不得存放違禁物品。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方交付地下車庫使用權(quán)后，對地下車庫進行檢查，確保其符合合同要求。乙方應(yīng)在交付地下車庫時，提供地下車庫的完整資料和驗收標準。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的地下車庫條件、設(shè)施及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方地下車庫使用權(quán)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的使用費標準，每月支付地下車庫使用費。3.尾款地下車庫使用權(quán)期限屆滿后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的使用費，即地下車庫使用權(quán)總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供地下車庫或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提供的地下車庫不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付使用費，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致地下車庫損壞或安全風險，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（