2025年未辦理房產(chǎn)證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法取得位于的國有土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并擬將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：1.1土地位置：1.2土地面積：平方米1.3土地用途：1.4土地證號：1.5土地四至范圍：（東至，南至，西至，北至）第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1甲方將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，乙方有權(quán)選擇是否延長使用期限，雙方就延長使用期限達(dá)成一致后，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：3.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.2.2甲方完成該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，并將該土地交付給乙方后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。3.3甲乙雙方一致同意，所有款項(xiàng)的支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬戶號碼：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方保證其對該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓具有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。4.1.2甲方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)按本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該土地。4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.3乙方在使用該土地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他損害甲方利益的行為。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該土地交付給乙方，交付方式為書面通知或現(xiàn)場交付。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《土地交付確認(rèn)書》。5.2乙方在接收該土地時，應(yīng)對其現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《土地交付確認(rèn)書》。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未能按本合同約定的時間交付該土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。6.1.2若甲方違反本合同約定，隱瞞該土地的權(quán)利瑕疵或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未能按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。6.2.2若乙方未按合同約定使用該土地，進(jìn)行違法建設(shè)或其他損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式