商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)簽租賃標(biāo)的及位置乙方繼續(xù)承租甲方位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），建筑面積為[X]平方米。二、續(xù)簽租賃期限續(xù)簽租賃期限為[X]年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用且該商鋪及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證該商鋪及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)自然損壞或故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在該商鋪內(nèi)按照營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議，但需提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變?cè)撋啼佊猛尽⑸米赞D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或損壞商鋪及其附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方已支付的租金及押金不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除，租金按照實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方剩余押金。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲