2025店鋪?zhàn)赓U合同樣本模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的店鋪位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”，該店鋪的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該租賃店鋪擁有合法的出租權(quán)。1.2乙方承租該租賃店鋪用于（標(biāo)明用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。1.3甲方應(yīng)于年月日前將租賃店鋪交付乙方使用，交付時(shí)該店鋪應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，并雙方簽字確認(rèn)交付。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3如乙方在租賃期限內(nèi)未提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后將租賃店鋪出租給其他承租方，乙方不得以此要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租賃店鋪的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按支付（如：季度、半年、年）。3.2租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始后的日內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金，直至租金付清為止。3.4租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保護(hù)租賃店鋪設(shè)施及按時(shí)歸還租賃店鋪等。4.3租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且完好歸還租賃店鋪，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。4.4任何情況下，甲方不得將押金挪作租金或其他用途，如需動(dòng)用押金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定收取租金及押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃店鋪的使用情況，確保乙方不違反租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)；（3）保證租賃店鋪在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)，確保租賃店鋪的主體結(jié)構(gòu)安全；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按本合同約定使用租賃店鋪，并按期支付租金；（2）不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意；（3）負(fù)責(zé)租賃期間租賃店鋪的日常維護(hù)及清潔工作，不得損壞租賃店鋪的設(shè)施設(shè)備；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（5）不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在租賃店鋪內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（6）租賃期屆滿(mǎn)或合同終止后，乙方應(yīng)按期將租賃店鋪及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行繳納或由甲方代為繳納后向乙方收取。6.2租賃店鋪的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同終止7.1租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)辦理租賃店鋪的交接手續(xù)。7.2如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自退租，否則應(yīng)按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。7.3如因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致租賃店鋪無(wú)法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間退還未使用期間的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金，并不予退還押金。8.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并不予退還押金。8.3如因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.4甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并要求退還押金及利息。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署人：