2025土地征用協(xié)議書(shū)?甲方（征用方）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被征用方）：姓名/名稱(chēng)：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，擬征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及征用范圍1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可詳細(xì)描述土地周邊相鄰情況）2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為_(kāi)_____平方米（大寫(xiě)______平方米）。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.征用范圍：甲方征用乙方土地的范圍以本協(xié)議附圖（如有）為準(zhǔn)，包括地上建筑物、附著物及相關(guān)設(shè)施。（如有地上物，需詳細(xì)說(shuō)明）二、土地征用補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元）。土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，如每畝______元，依據(jù)[政府文件名稱(chēng)]確定]執(zhí)行。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方被征用土地所涉及的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及安置方式，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元）。安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體計(jì)算方式及依據(jù)，如按照每個(gè)農(nóng)業(yè)人口______元計(jì)算，依據(jù)[政府文件名稱(chēng)]確定]執(zhí)行。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方實(shí)地清點(diǎn)、評(píng)估，甲方應(yīng)向乙方支付地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元）。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體明細(xì)及評(píng)估價(jià)值見(jiàn)附件[地上附著物及青苗補(bǔ)償清單]。4.補(bǔ)償款支付方式：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元）；在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元）。甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和方式征用乙方土地。在征用土地過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理土地交付手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付土地征用補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，確保土地征用行為合法合規(guī)。在土地征用過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定妥善安置因土地征用可能涉及的乙方農(nóng)業(yè)人口就業(yè)或生活保障等問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序進(jìn)行土地征用。在土地征用過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)擬征用土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如因乙方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬存在問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極配合甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明文件、協(xié)助甲方進(jìn)行測(cè)量、清點(diǎn)地上附著物等。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按時(shí)完成土地交付工作，并確保交付的土地符合協(xié)議約定的條件。交付時(shí)，乙方應(yīng)清理地上附著物，保持土地平整，不得妨礙甲方后續(xù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。不得在已簽訂協(xié)議的土地上進(jìn)行新的建設(shè)、種植或其他增加補(bǔ)償成本的行為。如乙方違反此約定，新增部分不予補(bǔ)償，并由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。四、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的______日內(nèi)，將該土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地表面無(wú)建筑物、附著物（已清點(diǎn)補(bǔ)償?shù)某猓?，?chǎng)地平整，達(dá)到甲方后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)的要求。土地周邊道路、排水等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持暢通，不得因乙方原因造成阻礙。土地交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、土地現(xiàn)狀照片等資料。3.交付確認(rèn)：甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間造成的損失由乙方承擔(dān)，且不影響甲方按照協(xié)議約定支付剩余補(bǔ)償款，但甲方有權(quán)從剩余補(bǔ)償款中扣除因乙方整改產(chǎn)生的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地征用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地征用范圍或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因?qū)е峦恋卣饔脤徟掷m(xù)未能按時(shí)辦理完成，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地征用補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用該土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的補(bǔ)償款、賠償甲方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，在已簽訂協(xié)議的土地上進(jìn)行新的建設(shè)、種植或其他增加補(bǔ)償成本的行為，甲方有權(quán)要求乙方自行拆除或清理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除，甲方應(yīng)按照乙方已履行的情況支付相應(yīng)的補(bǔ)償款，乙方應(yīng)返還已收取的超過(guò)實(shí)際應(yīng)得部分的補(bǔ)償款。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___