蘇寧建設(shè)施工合同范本?合同編號：[具體編號]發(fā)包人：名稱：[發(fā)包人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承包人：名稱：[承包人公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于發(fā)包人擬進行[項目名稱]的建設(shè)工程，經(jīng)與承包人協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就該建設(shè)工程施工事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程包含的具體項目、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍承包范圍包括但不限于[詳細列舉承包范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等具體項目]，具體以施工圖紙及工程量清單為準。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]工期如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。承包人應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交發(fā)包人審核。施工過程中，承包人應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任（具體違約責任見本合同"八、違約責任"條款）。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如符合國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的合格標準等]。承包人應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。發(fā)包人有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查，承包人應(yīng)積極配合。如工程質(zhì)量不符合約定標準，承包人應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由承包人承擔。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.合同價款的調(diào)整：本合同為固定總價合同，但在合同履行過程中，如有下列情形之一的，合同價款可作調(diào)整：設(shè)計變更；發(fā)包人提出的工程增減項；不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致的工程費用增加。上述情況發(fā)生后，承包人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)予以確認或提出修改意見。經(jīng)雙方確認后，合同價款作相應(yīng)調(diào)整。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：承包人每月[具體日期]向發(fā)包人提交當月已完工程量報告及付款申請，發(fā)包人應(yīng)在收到報告及申請后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，并支付當月已完工程量價款的[X]%。工程進度款累計支付至合同總價的[X]%時停止支付，待工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在收到報告及資料后的[具體天數(shù)]內(nèi)進行審核，并辦理竣工結(jié)算手續(xù)。結(jié)算完成后，發(fā)包人支付至結(jié)算總價的[X]%，剩余結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[具體天數(shù)]內(nèi)無質(zhì)量問題，發(fā)包人一次性無息返還給承包人。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。按照合同約定的付款方式支付工程款。有權(quán)審查承包人提交的施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃等文件。2.義務(wù)：負責辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地的"三通一平"等。組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位、承包人等進行圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，確保施工順利進行。按照合同約定及時支付工程款。（二）承包人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定取得工程款。要求發(fā)包人提供施工所需的資料和條件。對發(fā)包人提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：組建項目管理班子，配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員，負責工程的施工組織和管理。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準、設(shè)計圖紙及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)和環(huán)境保護工作，承擔因施工造成的環(huán)境污染等責任。負責采購工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，并向發(fā)包人提供質(zhì)量證明文件。按照合同約定的時間和要求提交施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃、已完工程量報告及付款申請、竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料等文件。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定負責工程的質(zhì)量保修工作，并承擔質(zhì)量保修費用。八、違約責任1.發(fā)包人違約責任：如發(fā)包人未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏⑼９さ仍斐沙邪藫p失的，發(fā)包人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。發(fā)包人未按照合同約定履行其他義務(wù)，給承包人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.承包人違約責任：如承包人未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向發(fā)包人支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定標準，承包人負責無償返工直至達到合格標準，如因返工導(dǎo)致工期延誤，按照上述工期延誤的違約責任執(zhí)行；如因質(zhì)量問題給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔全部賠償責任。承包人未按照合同約定采購材料、設(shè)備，或材料、設(shè)備質(zhì)量不符合要求，影響工程質(zhì)量和工期的，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括返工、更換材料設(shè)備、賠償損失等。承包人違反施工現(xiàn)場安全、環(huán)境保護等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，承包人應(yīng)承擔全部責任，包括事故處理費用、罰款等，并賠償因此給發(fā)包人造成的損失。承包人未按照合同約定履行其他義務(wù)，給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。發(fā)包人（