小區(qū)商鋪經(jīng)營權(quán)承包合同3篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對小區(qū)商鋪的經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包事項1.甲方將其位于_________小區(qū)內(nèi)的商鋪經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方，商鋪面積為_________平方米。2.乙方在承包期間內(nèi)，有權(quán)在商鋪內(nèi)從事符合法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營活動。二、承包期限1.承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將商鋪完好地返還給甲方，不得拆除商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、承包費用及支付方式1.乙方需向甲方支付承包費用，具體費用為每年_________元，共計_________元。2.乙方應(yīng)在每年承包期滿前向甲方支付下一年的承包費用，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付違約金_________元。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)對商鋪進行維護和保養(yǎng)。3.乙方在承包期間內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)愛護商鋪的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應(yīng)及時向甲方報告并進行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（發(fā)包方）：_________（簽字或蓋章）乙方（承包方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（發(fā)包方）：XX物業(yè)管理公司乙方（承包方）：XX商貿(mào)有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的小區(qū)商鋪經(jīng)營權(quán)承包給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.甲方將位于XX小區(qū)內(nèi)的小區(qū)商鋪經(jīng)營權(quán)承包給乙方，該商鋪面積為XX平方米。2.乙方在承包期間內(nèi)，享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。二、承包期限1.承包期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.承包期滿后，乙方應(yīng)將商鋪完好地交還給甲方，并結(jié)束承包關(guān)系。三、承包費用及支付方式1.乙方需向甲方支付承包費用，具體費用為每年XX元。2.乙方應(yīng)在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的承包費用。3.甲方在收到承包費用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營活動，確保其行為符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。2.乙方應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。如需進行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在承包期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用，包括人員工資、水電費、稅費等。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠正常進行經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在承包期間內(nèi)，如違反甲方規(guī)定或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前三個月進行協(xié)商。如協(xié)商不成的，本合同自動終止。篇3甲方（發(fā)包方）：[公司名稱]乙方（承包方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方對小區(qū)商鋪的經(jīng)營權(quán)承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包事項1.甲方將其位于[小區(qū)名稱]的商鋪經(jīng)營權(quán)承包給乙方，包括但不限于商鋪的租賃、管理、運營等權(quán)利。2.乙方負(fù)責(zé)在承包期間內(nèi)對商鋪進行經(jīng)營、管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。二、承包期限1.承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止，具體日期以雙方實際交接為準(zhǔn)。2.承包期滿后，乙方應(yīng)將商鋪的經(jīng)營權(quán)歸還給甲方，并撤出商鋪。三、經(jīng)營權(quán)的移交與接收1.甲方應(yīng)在承包期滿前與乙方進行經(jīng)營權(quán)的移交工作，確保乙方能夠順利接管商鋪。2.乙方應(yīng)在承包期滿前向甲方提交書面申請，說明對商鋪經(jīng)營權(quán)的接收意向，并按照甲方的要求完成相關(guān)手續(xù)。四、承包費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體費用及支付方式如下：（1）承包費用：[金額]元；（2）支付方式：[支付方式]；（3）支付時間：[支付時間]。2.乙方在承包期間內(nèi)應(yīng)按時向甲方支付承包費用，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、商鋪的管理與使用1.乙方在承包期間內(nèi)應(yīng)妥善管理商鋪，確保商鋪的設(shè)施、設(shè)備完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)等費用。2.乙方應(yīng)遵守甲方的商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途等，如需改動，應(yīng)事先征得甲方的同意。六、風(fēng)險與責(zé)任1.乙方在承包期間內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，自負(fù)盈虧。如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)對商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等承擔(dān)法律責(zé)任，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。如因甲方的過錯導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并共同承擔(dān)相應(yīng)損失。八、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，確保合同的順利實施。九、其他約定事項1.雙方可協(xié)商約定本合同的其他未盡事宜。如約定不明確的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：[公司名稱]法定代表人：[姓名]簽字日期：[日期]蓋章日期：[日期]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地址：[地址]郵政編碼：[郵政編碼]電話：[電話]傳真：[傳真]電子郵箱：[電子郵箱]開戶行及賬號：[開戶行及賬號]稅務(wù)登記證號：[稅務(wù)登記證號]組織機構(gòu)代碼證號：[組織機構(gòu)代碼證號]外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號：[外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號]法人代表或授權(quán)代表（簽字）：[姓名]簽字日期：[日期]蓋章日期：[日期]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]地址：[地址]郵政編碼：[郵政編碼]電話：[電話]傳真：[傳真]電子郵箱：[電子郵箱]開戶行及賬號：[開戶行及賬號]稅務(wù)登記證號：[稅務(wù)登記證號]組織機構(gòu)代碼證號：[組織機構(gòu)代碼證號]外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號：[外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書號]法人代表或授權(quán)代表