2025商業(yè)辦公室租賃合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方出租給乙方的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）位于市區(qū)路號大廈層室，建筑面積為平方米。租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（詳細列出租賃物的設(shè)施，如：辦公桌、空調(diào)、照明設(shè)備等，具體以現(xiàn)狀為準）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方續(xù)租事宜應另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）的方式支付當月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付租金的違約責任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金的退還：租賃期屆滿，如乙方無任何違約行為且租賃物無損壞，則甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。押金的使用：如乙方在租賃期間有任何違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用，乙方不得將租賃物用于任何違法活動或從事任何可能損害甲方利益的行為。除本合同另有約定外，甲方不得無故interfererewith乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。乙方應合理使用租賃物及附帶設(shè)施，妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，應提前征得甲方書面同意。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自處分給他人使用。乙方應遵守租賃物所在的物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條費用承擔租賃期間，物業(yè)管理費、水費、電費、暖氣費、燃氣費等由乙方承擔，具體費用標準以物業(yè)管理公司或相關(guān)單位的規(guī)定為準。甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)維修，乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護及維修費用。租賃物的稅費、保險費等由甲方承擔。第七條合同終止租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同終止。若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：乙方未按約定支付租金，逾期超過日；乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；乙方利用租賃物從事違法活動或嚴重違反本合同約定的行為；乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式處分給他人使用。若發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止本合同：甲方未按約定交付租賃物，逾期超過日；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常經(jīng)營活動。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。若因乙方的違約行為導致本合同提前終止，甲方有權(quán)沒收押金并要求乙方支付未履行期間的租金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（承租