2025版企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同模板企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于（城市/地區(qū)）（街道/路）號(hào)，樓室的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方，供乙方的企業(yè)辦公使用。租賃場(chǎng)地面積為平方米。1.2租賃場(chǎng)地的具體位置以本合同附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共年。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的日‰向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃場(chǎng)地押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，有權(quán)出租本合同項(xiàng)下租賃場(chǎng)地。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)符合約定的使用用途，并提供正常的辦公環(huán)境。5.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。如租賃場(chǎng)地發(fā)生重大維修需要，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定維修時(shí)間。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)履行其他約定的義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃場(chǎng)地用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃場(chǎng)地管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)地及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃場(chǎng)地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃場(chǎng)地的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但甲方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)用分?jǐn)傊烈曳?，具體金額為每月人民幣元。第七條場(chǎng)地使用規(guī)定7.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)租賃場(chǎng)地或公共區(qū)域造成損害的行為。7.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在租賃場(chǎng)地外懸掛任何標(biāo)志或廣告牌。7.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，確需進(jìn)行裝修的，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，一方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。9.2乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）