2025關(guān)于房屋買賣合同格式房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其名下位于省市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證書編號：；土地使用權(quán)證書編號：；其他相關(guān)證明文件：。該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。第二條房屋交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的出售價格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡稱“房價款”。該價格包含該房屋的全部價款，甲方無需另行支付其他費用。第三條付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付房價款：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至乙方指定賬戶；尾款：人民幣（大寫）元整（￥元），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成且乙方交付房屋后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶如下：開戶銀行：銀行賬戶：戶名：甲乙雙方同意，若甲方通過銀行按揭貸款方式支付房價款，貸款事宜由甲方自行辦理，乙方應(yīng)協(xié)助提供相關(guān)資料。第四條房屋交付乙方承諾在年月日前將該房屋交付給甲方，交付地點為該房屋所在位置。交付時，乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件，并簽署《房屋交接單》。若乙方未按期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記需要支付的稅費及其他費用，由甲乙雙方按以下方式承擔：契稅：由甲方承擔；印花稅：由甲方承擔；交易服務(wù)費：由甲乙雙方另行協(xié)商；其他費用：由承擔。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整。第六條房屋權(quán)利保證乙方保證對該房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制情形，包括但不限于抵押權(quán)、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。若該房屋在交易過程中因乙方原因發(fā)生權(quán)利糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償給甲方造成的全部損失。第七條房屋質(zhì)量保證乙方保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)質(zhì)量保證文件。若該房屋在交付后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或隱藏瑕疵，且該問題屬于乙方交付時已存在的，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整。若違約行為導致合同解除或無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。一旦合同解除，已支付的房價款、定金及各項費用應(yīng)按雙方協(xié)商或法律規(guī)定進行退付。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽名：日期：