修房合同協(xié)議書怎么寫

修房合同協(xié)議書甲方（房主）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求1.維修項(xiàng)目：對(duì)甲方位于__________（房屋地址）的房屋進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：__________（詳細(xì)說明維修部位及維修內(nèi)容，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、地面翻新等）。2.維修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需向甲方提供材料合格證明。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含施工所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方提出的新增維修項(xiàng)目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：維修工程完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、施工期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的______日內(nèi)開始施工，施工總工期為______日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年______月______日。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供水電接口、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求和施工期限進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)維修項(xiàng)目需要調(diào)整或增加，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。4.維修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供維修工程質(zhì)量保修書，保修期限為______年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修部位損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。五、工程驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修要求及國(guó)家現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、要求和施工期限進(jìn)行施工，或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同