甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

父母房產(chǎn)買賣合同與子女優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，面積為______平方米，戶型為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房產(chǎn)要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)清晰等）。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方購買的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完善等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方同意出售的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實(shí)際成交數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在簽訂合同前______天（具體時(shí)長）完成。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房產(chǎn)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際成交面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房產(chǎn)交付給乙方。交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求，并辦理好相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付給乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并辦理好相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在過戶過程中如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、父母權(quán)利與義務(wù)1.父母權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)，并有權(quán)選擇合適的買方。有權(quán)要求子女在同等條件下優(yōu)先購買房產(chǎn)。義務(wù)：在出售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)公平公正地對(duì)待所有潛在的買方。在子女表示有意購買房產(chǎn)后，應(yīng)給予子女合理的考慮時(shí)間。六、子女權(quán)利與義務(wù)1.子女權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在父母出售房產(chǎn)時(shí)，享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。有權(quán)要求父母提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，以便作出購買決定。義務(wù)：在父母出售房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向父母表示是否有意購買，并給予父母合理的考慮時(shí)間。如子女決定購買，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。七、房產(chǎn)過戶與交付1.過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.過戶地點(diǎn)房產(chǎn)過戶應(yīng)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門指定的地點(diǎn)進(jìn)行。3.交付時(shí)間房產(chǎn)交付應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。八、違約責(zé)任1.父母違約責(zé)任若父母未按照合同約定出售房產(chǎn)或未給予子女優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若父母無故拖延房產(chǎn)過戶或交付，應(yīng)承擔(dān)因此給子女造成的損失。2.子女違約責(zé)任若子女未按照合同約定購買房產(chǎn)或未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若子女提供的購買信息不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)因此給父母造成的損失。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署