聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)承包合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方常住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體商業(yè)場(chǎng)所名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備經(jīng)營(yíng)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)承包的方式經(jīng)營(yíng)甲方場(chǎng)所內(nèi)的[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的商業(yè)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)所"）提供給乙方用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]。該場(chǎng)所的具體位置、范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并附圖為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方在該場(chǎng)所內(nèi)從事[詳細(xì)列舉經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)范圍，如服裝、鞋類、化妝品、餐飲服務(wù)等]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。3.設(shè)施設(shè)備甲方提供該場(chǎng)所現(xiàn)有的基礎(chǔ)裝修、照明設(shè)備、水電設(shè)施、消防設(shè)施等基本設(shè)施設(shè)備供乙方使用。乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。對(duì)于乙方因經(jīng)營(yíng)需要自行添加的設(shè)備設(shè)施，在合同期滿或提前終止時(shí)，乙方有權(quán)拆除，但不得損害甲方場(chǎng)所的整體結(jié)構(gòu)和功能，同時(shí)應(yīng)恢復(fù)原狀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于商品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生等方面，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，對(duì)該場(chǎng)所的布局、營(yíng)業(yè)時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定，有權(quán)收取乙方的聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于責(zé)令整改、暫停經(jīng)營(yíng)、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該場(chǎng)所具備合法經(jīng)營(yíng)條件，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的證照文件，并協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該場(chǎng)所的整體物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)等，但乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)。按照合同約定的時(shí)間和方式，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，如廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)組織等，費(fèi)用分擔(dān)根據(jù)具體情況另行協(xié)商。在乙方遵守本合同約定的前提下，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱]，有權(quán)自行制定商品價(jià)格、營(yíng)銷(xiāo)策略、員工管理等經(jīng)營(yíng)方案，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。有權(quán)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中根據(jù)需要提出合理的改進(jìn)建議。按照本合同約定，在扣除聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用后，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，保證所經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如需變更經(jīng)營(yíng)品牌、商品種類等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。負(fù)責(zé)本經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的商品陳列、銷(xiāo)售服務(wù)、人員管理等工作，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。按照甲方的要求，定期報(bào)送經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。在合同期滿或提前終止時(shí)，按照甲方要求辦理交接手續(xù)，保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。積極配合甲方組織的各項(xiàng)促銷(xiāo)活動(dòng)和市場(chǎng)推廣工作，按照甲方要求提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。三、聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)及相關(guān)費(fèi)用1.聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)乙方按照每月經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售額的[X]%向甲方支付聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)。每月經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售額以乙方實(shí)際銷(xiāo)售并結(jié)算的金額為準(zhǔn)。結(jié)算周期為每月[具體結(jié)算日期]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)支付至甲方指定的賬戶。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)[X]元，用于該場(chǎng)所公共區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際用量向甲方或相關(guān)部門(mén)繳納。3.費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、經(jīng)營(yíng)成本等因素，適時(shí)調(diào)整聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、結(jié)算方式1.乙方應(yīng)在每月[具體結(jié)算日期]前，向甲方提供上月的經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售明細(xì)報(bào)表及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為結(jié)算依據(jù)。2.甲方根據(jù)審核后的結(jié)算金額，計(jì)算乙方應(yīng)支付的聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)及其他費(fèi)用，并向乙方出具結(jié)算清單。乙方應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照結(jié)算清單支付相應(yīng)款項(xiàng)至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方對(duì)結(jié)算金額有異議，應(yīng)在收到結(jié)算清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面異議，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，如確實(shí)存在錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)調(diào)整結(jié)算金額并通知乙方；如不存在錯(cuò)誤，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期間，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，或擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。3.若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除前的全部聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題或違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于責(zé)令乙方整改、暫停經(jīng)營(yíng)、解除合同等。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，均由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2