沿?；纳匠邪D(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[沿?；纳骄唧w地址]的荒山承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該荒山承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就沿?；纳匠邪D(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.荒山位置：本協(xié)議所涉及的沿?；纳轿挥赱詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該荒山面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.現(xiàn)狀：荒山目前主要為未開墾的荒地，其上生長有[具體植被情況]等自然植被，周邊有[相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施或環(huán)境描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的荒山承包轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方基于對(duì)該荒山現(xiàn)狀、預(yù)期收益等因素綜合考慮后確定的最終價(jià)格，雙方均認(rèn)可該價(jià)格公平合理，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完荒山承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用荒山。在轉(zhuǎn)讓過程中，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供與荒山承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有證明文件及資料，包括但不限于承包合同、政府審批文件等，并確保其真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理荒山承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理變更登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好與該荒山有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不會(huì)因該荒山的歷史遺留問題而遭受任何損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將荒山的相關(guān)資料及現(xiàn)狀情況如實(shí)告知乙方，并保證乙方能夠順利接收和使用該荒山。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將荒山交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)交付標(biāo)準(zhǔn)描述]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用受讓的荒山，并在法律允許的范圍內(nèi)自主決定經(jīng)營方式和經(jīng)營項(xiàng)目。在荒山承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方享有對(duì)荒山的占有、使用、收益權(quán)。乙方有權(quán)依法對(duì)荒山進(jìn)行開發(fā)、利用、建設(shè)等活動(dòng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商處理后續(xù)事宜。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的用途使用荒山，不得擅自改變荒山的用途。如需改變荒山用途的，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。如因乙方擅自改變荒山用途導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在荒山承包經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理開發(fā)利用荒山資源。乙方應(yīng)采取有效措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題的發(fā)生，如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用。在荒山承包經(jīng)營期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于除草、防火、防盜等。乙方應(yīng)確保荒山的安全和正常使用，如因乙方管理不善導(dǎo)致荒山遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定按時(shí)繳納與荒山承包經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、承包經(jīng)營期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的荒山承包經(jīng)營期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。承包經(jīng)營期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)在承包經(jīng)營期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。2.在承包經(jīng)營期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自政府征收、征用決定生效之日起自動(dòng)終止，雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付荒山或交付的荒山存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒山的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決荒山的權(quán)利瑕疵問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用荒山或擅自改變荒山用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回荒山承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給荒山造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議