售樓部?jī)和瘏^(qū)施工合同3篇篇1甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方售樓部?jī)和瘏^(qū)的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：_________二、施工范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行兒童區(qū)的施工。2.乙方需保證施工質(zhì)量，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中存在的問題提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合進(jìn)行整改。三、合同價(jià)款與支付方式1.本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該價(jià)款已包括工程所需的全部費(fèi)用，甲方無需再支付其他費(fèi)用。2.乙方需向甲方提供合法有效的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行結(jié)算。四、工期及進(jìn)度要求1.本工程計(jì)劃開工日期為_________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期為_________年_________月_________日。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方需確保施工進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。如有特殊情況需調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。五、安全文明施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全文明施工的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中無事故發(fā)生。2.乙方需對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行封閉管理，防止非施工人員進(jìn)入施工區(qū)域。同時(shí)，乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中存在的安全隱患進(jìn)行批評(píng)和指正，乙方應(yīng)積極配合進(jìn)行整改。如因乙方安全措施不到位造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收合格書。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。2.竣工驗(yàn)收后，乙方需向甲方提交結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后的十個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核。審核無誤后，雙方應(yīng)簽訂結(jié)算協(xié)議。審核存在異議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任及賠償損失1.乙方在施工過程中如存在質(zhì)量問題或未能按時(shí)完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的全部損失。違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的百分之十（10%）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如未能按合同約定支付款項(xiàng)或存在其他違約行為時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的全部損失。違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)的百分之十（10%）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失時(shí)，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。管轄法院為合同簽訂地法院。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效時(shí)間及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為一年（1年）。合同到期后如需續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)提前協(xié)商并簽訂新的合同。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守合同約定并履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。如一方違約時(shí)則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后方可生效。任何口頭協(xié)議或單方行為均無效力約束對(duì)方的行為或承諾其效力范圍僅限于本合同約定范圍內(nèi)有效并且不得超越本合同約定范圍使用或解釋本合同的任何條款或規(guī)定均不得影響本合同的效力或有效性并且不得與本合同的其他條款相抵觸或矛盾本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行并由雙方簽字蓋章后生效本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力篇2甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方售樓部?jī)和瘏^(qū)的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：售樓部?jī)和瘏^(qū)施工工程2.工程地點(diǎn)：甲方指定的售樓部?jī)和瘏^(qū)3.工程內(nèi)容：包括兒童區(qū)的地面、墻面、天花板、門窗、照明、空調(diào)、消防、安全等方面的施工4.工程質(zhì)量：按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)二、工期和進(jìn)度1.工期：自合同簽訂之日起，乙方必須在規(guī)定工期內(nèi)完成施工任務(wù)2.進(jìn)度計(jì)劃：乙方需按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度符合計(jì)劃要求3.延期責(zé)任：如因乙方原因造成工期延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任三、價(jià)款與支付方式1.工程價(jià)款：以固定總價(jià)包干的方式確定，具體金額根據(jù)施工圖紙和工程量清單進(jìn)行確定2.支付方式：甲方按以下方式向乙方支付工程款：簽訂合同后支付預(yù)付款XX%；完成基礎(chǔ)工程施工后支付XX%；完成主體工程施工后支付XX%；竣工驗(yàn)收后支付XX%的尾款。以上支付節(jié)點(diǎn)具體金額根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.保修金：甲方在支付尾款時(shí)，扣除合同價(jià)的XX%作為保修金，保修期為一年。保修期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后返還給乙方。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工中應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制制度，確保施工質(zhì)量得到有效控制。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：工程竣工驗(yàn)收時(shí)，按照《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收前，乙方需提供完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和提出的整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。3.保修服務(wù)：乙方提供一年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期自竣工驗(yàn)收之日起開始計(jì)算。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付拖欠的工程款。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。乙方應(yīng)在違約發(fā)生后及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，確保施工任務(wù)能夠按時(shí)完成。3.賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算方式按照未履行部分的合同價(jià)款乘以違約天數(shù)除以總工期天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總價(jià)的XX%。六、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律、法規(guī)和相關(guān)司法解釋。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可依法解除合同。七、合同生效與變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并形成書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后生效，并成為合同不可分割的一部分。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與合同內(nèi)容具有同等法律效力。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和支持；乙方應(yīng)按規(guī)定辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。并遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和其他相關(guān)規(guī)定。2.在施工過程中如需使用臨時(shí)設(shè)施的，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用并自行管理；如需使用甲方提供的臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)在使用前與甲方簽訂使用協(xié)議并支付相關(guān)費(fèi)用。使用期間如造成損壞的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.乙方在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和人員安全；如因乙方的過錯(cuò)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。如因乙方的過錯(cuò)造成甲方人員受傷的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失和人身傷害撫慰金等相關(guān)費(fèi)用。篇3發(fā)包方：XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：XXXX建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：XXXX售樓部?jī)和瘏^(qū)施工工程2.工程地點(diǎn)：XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)3.工程承包方式：包工包料4.工程范圍和內(nèi)容：兒童區(qū)裝飾、部分水電改造及增加等第二條工程期限1.本工程合同總工期為XX天（從開工之日算起）。2.因不可抗拒因素或因甲方原因造成工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條工程價(jià)款與支付方式1.本工程總造價(jià)為人民幣XX元（￥XX）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。開戶銀行為XXXX銀行，賬號(hào)為XXXX。3.支付時(shí)間：簽訂合同后支付工程總造價(jià)的XX%即人民幣XX元（￥XX），竣工驗(yàn)收合格后支付工程總造價(jià)的XX%即人民幣XX元（￥XX）。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須達(dá)到合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家頒發(fā)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和建設(shè)單位的要求進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：竣工驗(yàn)收在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)完成。4.驗(yàn)收費(fèi)用：竣工驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，需立即以書面形式通知甲方，由甲方在3個(gè)工作日內(nèi)提出修改或變更意見。如甲方不提出修改或變更意見，乙方可停止施工，但由此造成的損失由甲方承擔(dān)。3.乙方在施工中提出的合理建議經(jīng)甲方同意后，乙方方可繼續(xù)施工。第六條雙方職責(zé)1.甲方職責(zé)：（1）為乙方提供必要的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）為乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、電源、水源等。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（4）按時(shí)支付工程進(jìn)度款和尾款。2.乙方職責(zé)：（1）按照施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)交底進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）遵守甲方的施工要求和規(guī)定，確保施工順利進(jìn)行。（3）按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。（4）負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)安全、衛(wèi)生等工作。第七條違約責(zé)任與賠償損失1.甲方若不按合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款，每逾期一天，需向乙方支付違約金XX元（￥XX）。2.乙方若不能按時(shí)開工或不能按時(shí)完成施工任務(wù)，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元（￥XX）。3.如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法按時(shí)交付使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。