2026年陽(yáng)光房搭建合同合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

1.1甲方（委托方）：名稱/姓名：________________________

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________

通訊地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

電子郵箱：________________________

1.2乙方（承建方）：名稱：________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________

通訊地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

電子郵箱：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方根據(jù)甲方需求，在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，按照本合同約定，承建一座陽(yáng)光房。陽(yáng)光房的具體設(shè)計(jì)方案、材料規(guī)格、施工工藝等詳見(jiàn)本合同附件。

2.2陽(yáng)光房建設(shè)地點(diǎn)：________________________

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。該價(jià)款包含但不限于陽(yáng)光房的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（2）進(jìn)度款：陽(yáng)光房主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。乙方在收到進(jìn)度款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

（3）尾款：陽(yáng)光房整體工程完工，經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。乙方在收到尾款后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.3甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。乙方逾期收款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

四、合同履行期限

4.1合同生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

4.2工期：自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計(jì)算，陽(yáng)光房主體結(jié)構(gòu)完工期限為30日，整體工程完工期限為60日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。

4.3逾期完工責(zé)任：乙方逾期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

五、設(shè)計(jì)及施工方案

5.1設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地條件及功能需求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單及施工說(shuō)明。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可施工。

5.2施工方案：乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的施工方案，明確施工順序、安全措施、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并報(bào)甲方備案。

5.3材料標(biāo)準(zhǔn)：陽(yáng)光房所使用材料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。乙方應(yīng)提供材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地具備施工條件。甲方需配合乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)按合同約定支付合同價(jià)款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與第三方的關(guān)系。

6.3甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。如需變更聯(lián)系人，應(yīng)提前7日書(shū)面通知乙方。

6.4甲方應(yīng)按乙方要求提供必要的施工條件，如水電接入等，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)陽(yáng)光房建成后的相關(guān)權(quán)屬登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成陽(yáng)光房建設(shè)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。

7.2乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。

7.3乙方應(yīng)確保所使用材料的質(zhì)量，并承擔(dān)材料進(jìn)場(chǎng)前的檢驗(yàn)責(zé)任。

7.4乙方應(yīng)配備專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并采取必要的安全防護(hù)措施。

7.5乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及物品，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.6乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并按要求提供相關(guān)資料。

八、竣工驗(yàn)收

8.1陽(yáng)光房主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

8.2陽(yáng)光房整體工程完工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。

8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：陽(yáng)光房應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。

8.4驗(yàn)收程序：驗(yàn)收應(yīng)按照“初步驗(yàn)收—正式驗(yàn)收”的程序進(jìn)行。初步驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行正式驗(yàn)收。

8.5驗(yàn)收結(jié)果：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改后再次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

9.1質(zhì)量保證期：陽(yáng)光房整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為24個(gè)月。

9.2質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如陽(yáng)光房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。

9.3維修范圍：維修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)問(wèn)題、材料缺陷、施工質(zhì)量問(wèn)題等。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，不屬于乙方維修范圍。

9.4售后服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時(shí)售后服務(wù)熱線，并按合同約定履行售后服務(wù)責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

10.2乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

10.3如因乙方原因?qū)е玛?yáng)光房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

10.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失，并解除合同。

十-、不可抗力

10-1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

10-2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并書(shū)面通知對(duì)方。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十-一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十-二、合同解除

12.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

12.2出現(xiàn)下列情形之一的，守約方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方逾期完工，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未完工的；

（3）陽(yáng)光房出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)整改后仍不符合合同約定的。

12.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十-三、合同生效及份數(shù)

13.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十-四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

14.3本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至本合同首部載明的地址。如需變更地址，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。

14.4本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用均以人民幣計(jì)價(jià)和支付。

14.5本合同項(xiàng)下的所有條款均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。

14.6本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。

14.7本合同自簽訂之日起生效，至合同履行完畢之日終止。

**一、高端住宅附屬設(shè)施建設(shè)場(chǎng)景**

***應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明**：在高端住宅小區(qū)內(nèi)，業(yè)主為提升居住體驗(yàn)，委托專業(yè)公司建造陽(yáng)光房作為休閑、娛樂(lè)或園藝空間。此類場(chǎng)景通常對(duì)陽(yáng)光房的設(shè)計(jì)美感、材料品質(zhì)、智能化程度以及私密性要求較高。

***需要注意的條款及修正**：

***條款5.1設(shè)計(jì)方案**：應(yīng)增加“乙方需提供多套設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，確保設(shè)計(jì)方案符合高端住宅的整體風(fēng)格及業(yè)主的個(gè)性化需求。”

***條款3.1合同價(jià)款**：應(yīng)明確“合同總價(jià)款包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（含專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)費(fèi)用）、高級(jí)材料費(fèi)（如選用進(jìn)口鋁材、鋼化玻璃、智能遮陽(yáng)系統(tǒng)等）、施工費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。”

***條款7.3材料標(biāo)準(zhǔn)**：應(yīng)增加“乙方應(yīng)提供材料樣品供甲方確認(rèn)，并保證所選用材料符合國(guó)家及行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告?！?/p>

***條款8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：應(yīng)增加“陽(yáng)光房外觀應(yīng)精致、流暢，無(wú)劃痕、無(wú)變形；結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定，經(jīng)得起風(fēng)壓、雪壓等考驗(yàn)；智能化系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行流暢，符合設(shè)計(jì)功能?！?/p>

***新增條款：保密條款**：本合同雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密（如設(shè)計(jì)方案、材料清單、價(jià)格等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。泄露方應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

**二、商業(yè)場(chǎng)所展示空間搭建場(chǎng)景**

***應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明**：商業(yè)場(chǎng)所（如購(gòu)物中心、品牌旗艦店）為吸引顧客、展示產(chǎn)品或服務(wù)，委托承建方搭建陽(yáng)光房作為特色展示空間或休息區(qū)域。此類場(chǎng)景通常對(duì)陽(yáng)光房的開(kāi)放性、通透性、耐用性以及品牌契合度要求較高。

***需要注意的條款及修正**：

***條款5.1設(shè)計(jì)方案**：應(yīng)增加“乙方需充分考慮商業(yè)場(chǎng)所的定位及品牌形象，設(shè)計(jì)方案應(yīng)具有吸引力，并能有效展示商品或服務(wù)。”

***條款3.1合同價(jià)款**：應(yīng)明確“合同總價(jià)款包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)保材料費(fèi)（如選用環(huán)保型材料，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)）、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（因展示空間可能需要特殊運(yùn)輸）、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用?！?/p>

***條款7.4安全防護(hù)措施**：應(yīng)增加“因商業(yè)場(chǎng)所人流量較大，乙方應(yīng)采取額外的安全防護(hù)措施，如設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、防滑地面處理、緊急疏散通道等?！?/p>

***條款8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：應(yīng)增加“陽(yáng)光房結(jié)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)固，能夠承受較大的人流量及可能的意外碰撞；材料應(yīng)易于清潔維護(hù)，保持長(zhǎng)期美觀。”

***新增條款：品牌使用條款**：如陽(yáng)光房設(shè)計(jì)需體現(xiàn)甲方品牌形象，甲方應(yīng)提前提供品牌標(biāo)識(shí)及使用規(guī)范，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，并保證品牌標(biāo)識(shí)的質(zhì)量及美觀度。

**三、農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所建設(shè)場(chǎng)景**

***應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明**：農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)或企業(yè)為進(jìn)行植物生長(zhǎng)實(shí)驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品培育等，委托承建方搭建陽(yáng)光房作為實(shí)驗(yàn)場(chǎng)所。此類場(chǎng)景通常對(duì)陽(yáng)光房的保溫性、透光性、濕度控制、環(huán)境模擬等方面有特殊要求。

***需要注意的條款及修正**：

***條款5.1設(shè)計(jì)方案**：應(yīng)增加“乙方需根據(jù)實(shí)驗(yàn)需求，提供專業(yè)的環(huán)境控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于溫濕度控制、光照調(diào)節(jié)、通風(fēng)換氣等系統(tǒng)。”

***條款3.1合同價(jià)款**：應(yīng)明確“合同總價(jià)款包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（含環(huán)境控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)）、特殊材料費(fèi)（如選用高透光性玻璃、保溫隔熱材料等）、施工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用?！?/p>

***條款7.3材料標(biāo)準(zhǔn)**：應(yīng)增加“乙方應(yīng)選用能夠抵抗惡劣環(huán)境、不易老化、透光率高的材料，并保證所選材料符合農(nóng)業(yè)科研實(shí)驗(yàn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

***條款8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：應(yīng)增加“環(huán)境控制系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行穩(wěn)定，能夠精確模擬實(shí)驗(yàn)所需的環(huán)境條件；陽(yáng)光房結(jié)構(gòu)應(yīng)堅(jiān)固，能夠抵抗自然災(zāi)害及外力破壞?！?/p>

***新增條款：設(shè)備安裝及調(diào)試條款**：本合同包含環(huán)境控制系統(tǒng)的安裝及調(diào)試服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將環(huán)境控制系統(tǒng)安裝于陽(yáng)光房?jī)?nèi)，并進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

**四、臨時(shí)性活動(dòng)場(chǎng)所搭建場(chǎng)景**

***應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明**：舉辦各類活動(dòng)（如展覽、婚禮、派對(duì)等）時(shí)，需要搭建臨時(shí)性的陽(yáng)光房作為活動(dòng)場(chǎng)所。此類場(chǎng)景通常對(duì)陽(yáng)光房的搭建速度、靈活性、可拆卸性以及安全性要求較高。

***需要注意的條款及修正**：

***條款4.2工期**：應(yīng)調(diào)整為“自乙方收到甲方支付的預(yù)付款并確認(rèn)場(chǎng)地條件后，陽(yáng)光房主體結(jié)構(gòu)完工期限為15日，整體工程完工期限為30日?！?/p>

***條款5.1設(shè)計(jì)方案**：應(yīng)增加“乙方應(yīng)提供可快速搭建、易于拆卸的陽(yáng)光房設(shè)計(jì)方案，并說(shuō)明搭建及拆卸的具體步驟和方法?！?/p>

***條款3.1合同價(jià)款**：應(yīng)明確“合同總價(jià)款包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、輕質(zhì)材料費(fèi)（如選用輕質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)、可重復(fù)使用的板材等）、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用?！?/p>

***條款7.4安全防護(hù)措施**：應(yīng)增加“因陽(yáng)光房為臨時(shí)性建筑，乙方應(yīng)采取額外的安全加固措施，確保其在活動(dòng)期間能夠安全使用；并應(yīng)提供安全使用說(shuō)明，指導(dǎo)甲方進(jìn)行安全管理?！?/p>

***新增條款：拆卸及運(yùn)輸條款**：活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將陽(yáng)光房拆卸并運(yùn)輸至指定地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

**五、特殊環(huán)境（如高寒、濕熱地區(qū)）陽(yáng)光房建設(shè)場(chǎng)景**

***應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明**：在特殊環(huán)境（如高寒地區(qū)、濕熱地區(qū)）建設(shè)陽(yáng)光房，需要針對(duì)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)進(jìn)行特殊設(shè)計(jì)及施工。此類場(chǎng)景通常對(duì)陽(yáng)光房的保溫性、防潮性、抗風(fēng)性等方面有特殊要求。

***需要注意的條款及修正**：

***條款5.1設(shè)計(jì)方案**：應(yīng)增加“乙方需根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)，進(jìn)行針對(duì)性的設(shè)計(jì)方案，如高寒地區(qū)應(yīng)加強(qiáng)保溫設(shè)計(jì)，濕熱地區(qū)應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)及防潮設(shè)計(jì)?！?/p>

***條款3.1合同價(jià)款**：應(yīng)明確“合同總價(jià)款包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、特殊材料費(fèi)（如選用高性能保溫材料、防潮材料、抗風(fēng)材料等）、施工費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。”

***條款7.3材料標(biāo)準(zhǔn)**：應(yīng)增加“乙方應(yīng)選用能夠適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)的材料，并保證所選材料符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。”

***條款8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：應(yīng)增加“陽(yáng)光房應(yīng)能夠有效抵抗當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)帶來(lái)的影響，如保溫性能、防潮性能、抗風(fēng)性能等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>

***新增條款：氣候適應(yīng)性條款**：本合同雙方應(yīng)明確陽(yáng)光房適用的氣候區(qū)域，并約定在極端天氣情況下的應(yīng)對(duì)措施，如高寒地區(qū)應(yīng)考慮防凍措施，濕熱地區(qū)應(yīng)考慮防雷措施等。

**以下為原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件**

1.**設(shè)計(jì)方案圖紙**：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖、效果圖等，詳細(xì)說(shuō)明陽(yáng)光房的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、顏色、裝飾等細(xì)節(jié)。

2.**材料清單**：詳細(xì)列出陽(yáng)光房所使用的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。

3.**報(bào)價(jià)單**：詳細(xì)列出陽(yáng)光房建設(shè)所需的所有費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.**施工組織方案**：詳細(xì)說(shuō)明陽(yáng)光房的施工流程、施工方法、施工進(jìn)度、安全措施、質(zhì)量控制措施等。

5.**環(huán)境控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案**（如適用）：詳細(xì)說(shuō)明環(huán)境控制系統(tǒng)的組成、功能、工作原理、安裝方法、調(diào)試方法等。

6.**安全使用說(shuō)明**（如適用）：指導(dǎo)甲方如何安全使用陽(yáng)光房，包括日常維護(hù)、故障排除、緊急情況處理等。

7.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告**：詳細(xì)說(shuō)明陽(yáng)光房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及整改情況。

8.**質(zhì)量保證期內(nèi)的維修記錄**（如適用）：記錄陽(yáng)光房在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及維修情況。

**本合同在實(shí)際操作過(guò)程中，會(huì)遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

**問(wèn)題1：設(shè)計(jì)方案不符合預(yù)期**

***注意事項(xiàng)**：甲方在選擇設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)充分溝通自己的需求及期望，并提供詳細(xì)的參考資料；乙方在提供設(shè)計(jì)方案前，應(yīng)充分了解甲方的需求及場(chǎng)地條件，并進(jìn)行實(shí)地考察。

***解決辦法**：若設(shè)計(jì)方案不符合預(yù)期，雙方應(yīng)進(jìn)行充分溝通，找出問(wèn)題所在，并由乙方進(jìn)行修改。修改方案仍不符合預(yù)期的，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)。

**問(wèn)題2：材料質(zhì)量問(wèn)題**

***注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)要求乙方提供材料的合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件，并對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收；乙方應(yīng)選用質(zhì)量可靠的材料供應(yīng)商，并加強(qiáng)材料進(jìn)場(chǎng)前的檢驗(yàn)。

***解決辦法**：若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并賠償因此造成的損失。

**問(wèn)題3：施工進(jìn)度延誤**

***注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，并提供必要的施工條件；乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。

***解決辦法**：若因非不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

**問(wèn)題4：陽(yáng)光房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題**

***注意事項(xiàng)**：甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)支付尾款；乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，并承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任。

***解決辦法**：若陽(yáng)光房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并賠償因此造成的損失。

**問(wèn)題5：不可抗力事件發(fā)生**

***注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)密切關(guān)注天氣變化等可能引發(fā)不可抗力事件的因素，并采取必要的預(yù)防措施。

***解決辦法**：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商處理后續(xù)事宜。

**問(wèn)題6：爭(zhēng)議解決**

***注意事項(xiàng)**：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，避免采取過(guò)激的行動(dòng)。

***解決辦法**：若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

15.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款

15.1.1甲方在本合同項(xiàng)下的陽(yáng)光房建設(shè)項(xiàng)目中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的選擇、材料品牌及規(guī)格的確定、施工工藝的審定、項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)整等。乙方應(yīng)積極配合甲方的合理需求，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行相關(guān)工作。

15.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供多種備選方案供其選擇，乙方應(yīng)在接到甲方要求后合理期限內(nèi)提供相應(yīng)的方案及報(bào)價(jià)。

15.1.3甲方對(duì)陽(yáng)光房項(xiàng)目的最終決策權(quán)在于自身，乙方應(yīng)尊重甲方的最終決定，并按照甲方的最終決策執(zhí)行相關(guān)工作。

15.2設(shè)計(jì)變更及審批條款

15.2.1在陽(yáng)光房建設(shè)過(guò)程中，如甲方需要變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容及原因。

15.2.2乙方在收到甲方的設(shè)計(jì)變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新制定施工方案，并報(bào)甲方審批。

15.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更后的施工方案后合理期限內(nèi)進(jìn)行審批，并書(shū)面通知乙方是否同意該方案。

15.2.4如甲方同意變更方案，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

15.2.5如甲方不同意變更方案，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。

15.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收條款

15.3.1甲方有權(quán)指定陽(yáng)光房所使用的主要材料品牌及規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。

15.3.2乙方應(yīng)在采購(gòu)主要材料前，將材料樣品及采購(gòu)報(bào)價(jià)提交甲方確認(rèn)。

15.3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料樣品及采購(gòu)報(bào)價(jià)后合理期限內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并書(shū)面通知乙方是否同意采購(gòu)該材料。

15.3.4如甲方同意采購(gòu)該材料，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)，并保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

15.3.5如甲方不同意采購(gòu)該材料，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求雙方都能接受的替代材料。

15.3.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將采購(gòu)的主要材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

15.3.7甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。

15.3.8如甲方驗(yàn)收合格，應(yīng)支付相應(yīng)的材料費(fèi)用；如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

15.4項(xiàng)目管理及溝通條款

15.4.1甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目管理聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)及監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展。

15.4.2乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目執(zhí)行負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)及執(zhí)行項(xiàng)目工作。

15.4.3雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決問(wèn)題、協(xié)調(diào)工作等。

15.4.4如雙方在溝通中存在分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可尋求第三方機(jī)構(gòu)的幫助進(jìn)行調(diào)解。

15.5項(xiàng)目保密條款

15.5.1甲方應(yīng)向乙方提供與其主導(dǎo)權(quán)相關(guān)的保密信息，包括但不限于項(xiàng)目背景、設(shè)計(jì)方案、材料清單、預(yù)算等。

15.5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

15.5.3如因乙方原因?qū)е录追奖Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

15.6項(xiàng)目驗(yàn)收及結(jié)算條款

15.6.1陽(yáng)光房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

15.6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收通知后合理期限內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。

15.6.3如甲方驗(yàn)收合格，應(yīng)支付相應(yīng)的尾款；如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

15.6.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，并開(kāi)具等額發(fā)票。

15.6.5甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后合理期限內(nèi)支付尾款。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明

16.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款

16.1.1乙方在本合同項(xiàng)下的陽(yáng)光房建設(shè)項(xiàng)目中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的具體實(shí)施、材料的具體采購(gòu)、施工工藝的具體執(zhí)行、項(xiàng)目進(jìn)度的具體安排等。甲方應(yīng)積極配合乙方的合理工作安排，并根據(jù)乙方的指示提供必要的支持。

16.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，并提出合理化建議。

16.1.3乙方應(yīng)將優(yōu)化后的設(shè)計(jì)方案及合理化建議提交甲方審閱，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。

16.2設(shè)計(jì)優(yōu)化及建議條款

16.2.1乙方在陽(yáng)光房建設(shè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在不合理或不可行之處，應(yīng)立即向甲方提出優(yōu)化建議。

16.2.2乙方提出的優(yōu)化建議應(yīng)具有合理性和可行性，并能夠提升陽(yáng)光房的質(zhì)量、功能或效益。

16.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提出的優(yōu)化建議后合理期限內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納該建議。

16.2.4如甲方采納乙方的優(yōu)化建議，乙方應(yīng)按照優(yōu)化后的方案進(jìn)行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

16.2.5如甲方不采納乙方的優(yōu)化建議，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，解釋優(yōu)化建議的合理性和可行性，并尋求甲方改變決定。

16.3材料采購(gòu)及質(zhì)量條款

16.3.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方的指示進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

16.3.2乙方應(yīng)優(yōu)先采購(gòu)符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能環(huán)保的材料，并積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行陽(yáng)光房建設(shè)。

16.3.3乙方應(yīng)將采購(gòu)的材料樣品及采購(gòu)報(bào)價(jià)提交甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并書(shū)面通知乙方是否同意采購(gòu)該材料。

16.3.4如甲方對(duì)材料品牌或規(guī)格有特殊要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的需求，但有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

16.3.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將采購(gòu)的材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

16.3.6甲方應(yīng)在收到乙方提交的材料后合理期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。

16.3.7如甲方驗(yàn)收合格，應(yīng)支付相應(yīng)的材料費(fèi)用；如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

16.4項(xiàng)目管理及報(bào)告條款

16.4.1乙方應(yīng)建立完善的項(xiàng)目管理體系，明確項(xiàng)目目標(biāo)、責(zé)任分工、工作流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。

16.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在問(wèn)題、解決方案、下一步計(jì)劃等。

16.4.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)資料。

16.4.4如項(xiàng)目出現(xiàn)重大問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取有效措施進(jìn)行處理。

16.5項(xiàng)目保密條款

16.5.1乙方應(yīng)向甲方提供與其主導(dǎo)權(quán)相關(guān)的保密信息，包括但不限于自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、施工工藝、成本結(jié)構(gòu)等。

16.5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

16.5.3如因乙方原因?qū)е录追奖Ｃ苄畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

16.6項(xiàng)目驗(yàn)收及結(jié)算條款

16.6.1陽(yáng)光房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

16.6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收通知后合理期限內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面通知乙方驗(yàn)收結(jié)果。

16.6.3如甲方驗(yàn)收合格，應(yīng)支付相應(yīng)的尾款；如甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改