甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔住宅小區(qū)場(chǎng)地與商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地與商鋪描述1.場(chǎng)地與商鋪名稱與用途場(chǎng)地1：名稱為______，用途為______。商鋪1（如有）：名稱為______，用途為______。場(chǎng)地與商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.場(chǎng)地與商鋪質(zhì)量要求甲方提供的場(chǎng)地與商鋪應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃證等。場(chǎng)地與商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的場(chǎng)地與商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地與商鋪質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場(chǎng)地與商鋪數(shù)量如下：場(chǎng)地1：數(shù)量為______（單位）。商鋪1（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為______元/（單位），商鋪1（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本租賃協(xié)議總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地與商鋪交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次的場(chǎng)地與商鋪（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交貨地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地與商鋪交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地與商鋪進(jìn)行妥善交付，確保場(chǎng)地與商鋪在交付過(guò)程中不受損壞。交付應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和設(shè)施清單。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)場(chǎng)地與商鋪交付至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過(guò)程中如發(fā)生場(chǎng)地與商鋪損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的場(chǎng)地與商鋪，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地與商鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃協(xié)議的使用要求。有權(quán)根據(jù)租賃協(xié)議的約定調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃協(xié)議要求的場(chǎng)地與商鋪。負(fù)責(zé)場(chǎng)地與商鋪的日常維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照租賃協(xié)議約定使用場(chǎng)地與商鋪的情況下，享有場(chǎng)地與商鋪的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地與商鋪無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供替代方案。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地與商鋪，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)場(chǎng)地與商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其不被損壞。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃協(xié)議后，應(yīng)自行對(duì)場(chǎng)地與商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合租賃協(xié)議的要求。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)場(chǎng)地與商鋪進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)其符合租賃協(xié)議的要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本租賃協(xié)議約定的場(chǎng)地與商鋪的名稱、用途、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換場(chǎng)地與商鋪等。七、付款方式與期限1.首付款租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定交付場(chǎng)地與商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除租賃協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地與商鋪的用途或損壞場(chǎng)地與商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃協(xié)議的組成部分，具有與本租賃協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利