甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房交易資金監(jiān)管及安全保障合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易資金監(jiān)管描述1.資金監(jiān)管方式本合同采用第三方資金監(jiān)管方式進(jìn)行交易資金的監(jiān)管，確保交易資金的安全。2.資金監(jiān)管賬戶交易資金將存入由雙方共同指定的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)開設(shè)的監(jiān)管賬戶中。3.資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢止。二、安全保障措施1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、交易資金結(jié)算1.資金支付甲方應(yīng)在合同簽訂后，將交易資金全額支付至監(jiān)管賬戶。2.資金解凍在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將按照合同約定將交易資金解凍至乙方賬戶。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除除法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安全保障措施，包括但不限于資金監(jiān)管、信息安全等。有權(quán)對交易過程中的資金流向進(jìn)行監(jiān)督，確保交易資金安全。義務(wù)：在交易過程中配合乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，提供必要的文件和信息。如有疑問或發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。有權(quán)對甲方提供的交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，確保交易資金的安全和合法使用。及時向甲方提供交易過程中的安全保障信息，包括但不限于資金監(jiān)管狀態(tài)、信息安全等。六、資金監(jiān)管流程1.資金監(jiān)管申請交易雙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）向第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出資金監(jiān)管申請。2.資金監(jiān)管設(shè)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)（具體時長）設(shè)立監(jiān)管賬戶，并通知交易雙方。3.資金監(jiān)管執(zhí)行交易雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金支付，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)資金監(jiān)管。七、信息保密與安全1.信息保密交易雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息安全乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保交易過程中信息安全，防止信息泄露、篡改或破壞。八、爭議解決與違約責(zé)任1.爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任若甲方未履行資金監(jiān)管義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未履行資金監(jiān)管義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若任何一方因違約導(dǎo)致交易無法進(jìn)行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方交易信息、安全保障措施以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易金額、資金監(jiān)管細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成、資金監(jiān)管解除及安全保障措施終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期