甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔酒店式公寓場(chǎng)房租賃與酒店管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)房租賃與酒店管理描述1.場(chǎng)房描述場(chǎng)房1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)房2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的要求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備設(shè)施等。2.酒店管理要求乙方租賃場(chǎng)房后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)房進(jìn)行酒店化管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、物業(yè)管理等。酒店管理應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的要求，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。甲方保證所提供的服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的甲方損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的場(chǎng)房數(shù)量如下：場(chǎng)房1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)房2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方使用前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)房1的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），場(chǎng)房2（如有）的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租金總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用場(chǎng)房。乙方租賃場(chǎng)房的使用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地。四、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金______元。乙方應(yīng)在每個(gè)自然月底前支付當(dāng)月租金______元。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整前應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。2.結(jié)算方式合同租金采用現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。合同期滿后，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)房進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場(chǎng)房的使用符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整租賃期限或終止合同，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的場(chǎng)房和酒店管理服務(wù)。對(duì)乙方在使用場(chǎng)房過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)房，并享有場(chǎng)房?jī)?nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并確保場(chǎng)房及其設(shè)施的使用符合合同要求。不得擅自改變場(chǎng)房的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)房，不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)房?jī)?nèi)的設(shè)施，避免損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)房的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金______元。乙方應(yīng)在每個(gè)自然月底前支付當(dāng)月租金______元。2.結(jié)算方式租金采用現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的租金結(jié)算報(bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)房或酒店管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、酒店運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義