民法分論物權試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.下列屬于用益物權的是（）A.抵押權B.質權C.土地承包經營權D.留置權2.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經（），發(fā)生效力。A.合同成立B.交付C.登記D.公證3.下列物權中，屬于擔保物權的是（）A.所有權B.地役權C.宅基地使用權D.抵押權4.動產物權的設立和轉讓，自（）時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。A.合同成立B.交付C.登記D.占有5.土地承包經營權自（）時設立。A.合同登記B.合同生效C.政府批準D.交付土地6.下列可以抵押的財產是（）A.土地所有權B.學校的教育設施C.房屋D.依法被查封的財產7.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規(guī)定清償，抵押權已登記的，按照（）先后確定清償順序。A.合同簽訂時間B.債權數額C.登記時間D.法院裁定8.質權自（）時設立。A.質押合同成立B.出質人交付質押財產C.登記D.公證9.留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人（）以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。A.一個月B.兩個月C.三個月D.六個月10.以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自（）時設立。A.合同成立B.交付權利憑證C.登記D.通知相關部門二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.以下屬于物權的有（）A.所有權B.用益物權C.擔保物權D.債權2.物權的基本原則包括（）A.平等保護原則B.物權法定原則C.公示、公信原則D.一物一權原則3.下列屬于擔保物權的有（）A.抵押權B.質權C.留置權D.地役權4.下列財產不得抵押的有（）A.土地所有權B.所有權、使用權不明或者有爭議的財產C.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產D.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施5.可以設定質權的權利有（）A.匯票、支票、本票B.債券、存款單C.倉單、提單D.可以轉讓的基金份額、股權6.留置權成立的條件包括（）A.債權人合法占有債務人的動產B.債權已屆清償期C.動產之占有與債權屬同一法律關系D.當事人約定不得留置7.用益物權包括（）A.土地承包經營權B.建設用地使用權C.宅基地使用權D.地役權8.下列關于物權變動的說法正確的有（）A.不動產物權變動一般以登記為生效要件B.動產物權變動一般以交付為生效要件C.船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人D.因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力9.下列屬于所有權的權能的有（）A.占有B.使用C.收益D.處分10.地役權的特征包括（）A.地役權是存在于他人不動產之上的物權B.地役權具有從屬性C.地役權具有不可分性D.地役權是為需役地的便利而設定的物權三、判斷題（每題2分，共10題）1.物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。（）2.不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，均自登記時發(fā)生效力。（）3.抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。（）4.質權人在質權存續(xù)期間，未經出質人同意轉質，造成質押財產毀損、滅失的，應當向出質人承擔賠償責任。（）5.留置權人對留置財產喪失占有或者留置權人接受債務人另行提供擔保的，留置權消滅。（）6.土地承包經營權人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權。（）7.所有權是最完全、最充分的物權。（）8.建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。（）9.地役權自地役權合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人。（）10.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。（）四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述物權法定原則的內容。答：物權的種類和內容由法律規(guī)定。當事人不得創(chuàng)設法律未規(guī)定的新物權類型，也不得變更物權的法定內容，如改變物權的設立、變更、消滅條件及效力等。旨在維護物權體系穩(wěn)定和交易安全。2.簡述抵押權與質權的區(qū)別。答：抵押權不轉移抵押物占有，質權以轉移質物占有為成立要件；抵押物多為不動產等，質物多為動產和權利；抵押權登記產生效力或對抗效力，質權一般交付質物設立。3.簡述用益物權的特征。答：用益物權以對物的使用、收益為主要目的；是他物權、限制物權；以占有他人之物為前提；其客體主要是不動產；權利內容具有獨立性和特定性。4.簡述留置權的實現方式。答：留置權人與債務人約定留置財產后的債務履行期間，未約定的應給債務人兩個月以上履行期。期滿債務人仍未履行，留置權人可與債務人協(xié)議以留置財產折價，也可依法拍賣、變賣留置財產，就所得價款優(yōu)先受償。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論物權公示公信原則的意義。答：公示原則使物權變動對外公開，讓第三人知曉，維護交易安全；公信原則賦予公示內容公信力，保護信賴公示的善意第三人，穩(wěn)定交易秩序。二者共同促進物權交易的順暢與安全，鼓勵市場活動。2.談談?chuàng)Ｎ餀嘣谑袌鼋洕械淖饔?。答：擔保物權為債權實現提供保障，降低債權人風險，促進資金融通。增強交易信用，推動市場經濟主體間的交易活動，保障交易安全，提高資源配置效率，促進市場經濟健康發(fā)展。3.分析土地承包經營權流轉對農村經濟的影響。答：土地承包經營權流轉有利于實現土地規(guī)?；?、集約化經營，提高農業(yè)生產效率。促進農村勞動力轉移，增加農民收入。推動農業(yè)產業(yè)化發(fā)展，提升農村經濟活力，優(yōu)化資源配置，促進農村經濟結構調整。4.探討如何平衡所有權與用益物權之間的關系。答：一方面要保障所有權人對物的最終處分權等核心權利；另一方面要充分尊重用益物權人依約對物的使用、收益權能。通過明確權利范圍、合理界定雙方權利義務，在保障所有權人權益基礎上，發(fā)揮用益物權價值，促進物的有效利用。答案一、單項選擇題1.C2.C3.D4.B5.B6.C7.C8.B9.B10.B二、多項選擇題1.