門店租房合同續(xù)租協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《門店租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________[具體門店地址]的門店出租給乙方使用，原合同即將到期，經雙方友好協商，就續(xù)租事宜達成如下協議：一、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.在本續(xù)租協議生效前，乙方應按照原合同約定的租金標準及支付方式，將截至原合同到期日的租金結清。二、租金及支付方式1.續(xù)租期間的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前，以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金交付等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后出具收款憑證給乙方。三、押金1.乙方在簽訂本續(xù)租協議時，需向甲方繳納押金人民幣______元（大寫：______元整）。此押金在續(xù)租期滿，乙方按照本協議約定交還門店且無任何違約行為后，甲方應無息退還乙方。2.若乙方在續(xù)租期間對門店內設施設備造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修或賠償費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應確保乙方在續(xù)租期間對門店的正常使用，提供必要的協助和支持。如門店出現重大質量問題影響乙方使用，甲方應及時進行維修處理。3.甲方不得擅自干涉乙方的合法經營活動，但有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協議及相關法律法規(guī)的規(guī)定。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在本協議約定的租賃期限內使用該門店進行合法經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金。3.乙方應合理使用門店及店內設施設備，不得擅自改變門店結構和用途。如因乙方原因造成門店或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將門店轉租給第三方。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔租賃期間產生的水電費、物業(yè)費等相關費用。五、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本續(xù)租協議，但需提前______日書面通知對方。2.若因不可抗力因素導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除，租金按照實際使用天數結算，押金無息退還乙方。3.如乙方違反本協議約定，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，乙方已支付的租金和押金不予退還。六、門店交還1.續(xù)租期滿或本協議提前解除后，乙方應在______日內將門店交還甲方。交還的門店應保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方在交還門店時，應將門店內的物品清理完畢，逾期未清理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本續(xù)租協議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本續(xù)租協議是對原合同的補充和延續(xù)，除本協議另有約定外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。2.本續(xù)租協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____