甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

中科軟件園辦公場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及維護(hù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：中科軟件園甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.場地描述場地1：名稱為辦公場地，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的場地要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足辦公需求，包括但不限于空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、場地使用范圍與期限1.使用范圍乙方在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行辦公活動，包括但不限于辦公、會議、接待等。乙方不得將場地用于任何違法活動或與場地用途不符的活動。2.使用期限本協(xié)議簽訂后，乙方獲得場地使用權(quán)，使用期限為______年（具體時長）。三、場地交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給乙方。甲方應(yīng)確保場地在交付時符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。2.使用方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的使用范圍和使用期限使用場地，并保持場地整潔、安全。四、維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施維修等。甲方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造，以及場地范圍內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)。2.費(fèi)用承擔(dān)場地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。甲方在必要時可向乙方收取場地使用費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行場地維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)義務(wù)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供場地，并確保場地符合使用要求。為乙方提供必要的場地使用支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定使用場地后，有權(quán)要求甲方按照約定提供維護(hù)服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用場地，并保持場地整潔、安全。定期對場地進(jìn)行維護(hù)，確保場地處于良好狀態(tài)。六、場地使用監(jiān)督與驗收1.監(jiān)督方式甲方應(yīng)定期對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督，確保場地使用符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的場地使用記錄和資料。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的場地使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方場地使用費(fèi)總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.使用費(fèi)支付乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，按月或按季度支付場地使用費(fèi)。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在協(xié)議期滿且場地使用情況符合協(xié)議要求后，乙方支付剩余的場地使用費(fèi)尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供場地或維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付場地使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照協(xié)議約定合理使用場地，造成場地?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用費(fèi)、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表