甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.產(chǎn)權(quán)描述乙方擁有的位于______房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格包含稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地址為_(kāi)_____。四、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付房款。甲方可以選擇一次性支付或分期支付。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款，剩余房款在交房后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)支付房款，并按照合同約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。有權(quán)在甲方支付房款后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。義務(wù)：向甲方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并保證房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。在甲方支付房款后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及費(fèi)用承擔(dān)1.過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)在支付全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式支付房款。甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期房款，后續(xù)房款按照合同約定的進(jìn)度支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付金額的______%作為違約金。若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供有權(quán)利瑕疵的房產(chǎn)，應(yīng)退還甲方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：