酒店公寓租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套酒店公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該酒店公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方將位于[酒店公寓具體地址]的酒店公寓（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用，該物業(yè)建筑面積為[X]平方米，房間號為[具體房間號]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按時騰退該物業(yè)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、物業(yè)交付及返還1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該物業(yè)交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同對物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后填寫《物業(yè)交付清單》，作為物業(yè)返還時的依據(jù)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照《物業(yè)交付清單》將該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方對物業(yè)進(jìn)行的裝修、裝飾部分，除雙方另有約定外，應(yīng)保持原狀，不得擅自拆除或損壞。五、費用承擔(dān)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)該物業(yè)的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等實際使用產(chǎn)生的費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的房屋主體結(jié)構(gòu)維修，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。-甲方應(yīng)按照合同約定及時履行物業(yè)維修義務(wù)，保障乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用該物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金和相關(guān)費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變物業(yè)用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反合同約定擅自改變物業(yè)用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)