2025商業(yè)樓宇裝修合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對其商業(yè)樓宇進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：2025商業(yè)樓宇裝修工程1.2工程地點：1.3工程面積：平方米1.4工程范圍：本工程包括但不限于室內(nèi)裝修、結(jié)構(gòu)改造、機(jī)電設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)升級、智能化系統(tǒng)安裝及其他相關(guān)工程。具體工程內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。第二條承包方式2.1承包方式：本工程采?。òぐ?包工不包料）的方式，由乙方負(fù)責(zé)完成合同約定的全部工程內(nèi)容。2.2計價方式：本合同采用固定總價合同，合同總價為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《工程量清單》。2.3付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元；第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元；第三期付款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元；質(zhì)量保證金：合同總價的%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起年后無息退還。第三條工程期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4延期責(zé)任：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元；若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程裝修質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，包括但不限于《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2025）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50325-2025）等。4.2材料要求：乙方使用的裝修材料應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保要求，提供相關(guān)質(zhì)量證明文件，包括但不限于材料合格證、檢測報告等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。4.3驗收程序：隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗收并書面確認(rèn)；中間驗收：工程分階段進(jìn)行驗收，具體階段包括；竣工驗收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗收，并在驗收合格后日內(nèi)簽署《竣工驗收報告》。4.4質(zhì)量責(zé)任：若工程驗收不合格，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行整改并承擔(dān)相關(guān)費用；若在規(guī)定時間內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條材料供應(yīng)與工程變更5.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)按合同約定時間送達(dá)施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方負(fù)責(zé)提供的材料，應(yīng)按合同約定時間送達(dá)施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相關(guān)費用及質(zhì)量責(zé)任。5.2工程變更：若甲方要求對工程設(shè)計或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽署《工程變更單》；工程變更導(dǎo)致的費用增減，雙方應(yīng)依據(jù)《工程量清單》進(jìn)行協(xié)商確定；因工程變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期。第六條安全責(zé)任6.1施工安全：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。6.2責(zé)任劃分：若因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方提供的材料或場地存在安全隱患導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3特殊作業(yè)：對于高空作業(yè)、動火作業(yè)等特殊作業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)提前向甲方申請批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款千分之一的違約金；若甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價千分之一的違約金；若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同修改：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。9.2合同解除：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已完工部分按實際工程量結(jié)算。9.3通知送達(dá)：本合同約定的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同載明的地址，若地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方，否則視為有效送達(dá)。9.4未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議