寫(xiě)字樓租房合同范本的格式4篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方寫(xiě)字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方將其所有的位于[房屋地址]的寫(xiě)字樓出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米，其中辦公面積為[辦公面積]平方米，休息面積為[休息面積]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，共有[樓層數(shù)]層，每層有[房間數(shù)]個(gè)房間。3.房屋設(shè)施：該房屋配備了[房屋設(shè)施]等設(shè)施，能夠滿(mǎn)足乙方的辦公需求。二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。2.租金：乙方應(yīng)按照[租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、出租方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后將房屋歸還給甲方。2.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合辦公使用的條件，并應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃協(xié)議的內(nèi)容。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用所承租的房屋，并應(yīng)按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)保證在租賃期滿(mǎn)后將房屋歸還給甲方，并應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元，并應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.雙方同意以[通訊地址]為通訊地址，如需變更通訊地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。5.本協(xié)議中的各項(xiàng)條款和約定均視為甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方對(duì)此協(xié)議內(nèi)容已完全理解并自愿接受其約束。如有違反本協(xié)議約定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等情形導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租或承租的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但任何一方不得擅自提前解除本協(xié)議，否則視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。如有任何疑問(wèn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。若溝通協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但在此之前，雙方應(yīng)盡可能通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議問(wèn)題。8.在本協(xié)議中未明確約定的其他事項(xiàng)上雙方有相互協(xié)商和諒解的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。但協(xié)商過(guò)程中應(yīng)遵循公平、公正和誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可執(zhí)行相關(guān)事宜；若協(xié)商不成時(shí)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理和解決爭(zhēng)議問(wèn)題。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于XXXX的寫(xiě)字樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的寫(xiě)字樓位于XXXX，建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該寫(xiě)字樓的用途為XX，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)搶?xiě)字樓的用途。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿(mǎn)前XX個(gè)月，向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付違約金，直至租金全額支付完畢。四、保證金及押金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方在租賃期滿(mǎn)并返還租賃物后，甲方應(yīng)返還乙方支付的保證金。如乙方在租賃期內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而導(dǎo)致甲方代為繳納，乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用返還給甲方。2.物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米XX元，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向物業(yè)管理公司支付違約金，直至物業(yè)管理費(fèi)全額支付完畢。六、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)，可以對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。裝修和改造的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方在租賃期滿(mǎn)并返還租賃物時(shí)，應(yīng)將其對(duì)租賃物的裝修和改造恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。（2）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方或物業(yè)管理公司支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。（3）乙方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的其他約定：XXXXXXXXX。八、不可抗力及免責(zé)事由1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體不可抗力包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突、恐怖活動(dòng)、政府政策調(diào)整等。2.在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)將事件情況告知對(duì)方，并盡最大努力減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同并處理相關(guān)事宜。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方位于XXXX的寫(xiě)字樓，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于XXXX，建筑面積為XX平方米。該房屋結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層高為XX米。2.甲方保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書(shū)。如因甲方原因造成房屋權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.甲方保證所出租的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。如因甲方原因造成房屋安全隱患，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租金支付方式為XX，每次支付XX元（大寫(xiě)：XX元整），共支付XX次。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金押金XX元（大寫(xiě)：XX元整）。租賃期滿(mǎn)，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日計(jì)付滯納金。滯納金金額為應(yīng)付租金的XX%。四、租賃房屋的用途及限制1.乙方租賃房屋用于辦公使用，不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方同意。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋用于抵押、擔(dān)保等用途。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)總額為XX元（大寫(xiě)：XX元整），支付方式為XX，每次支付XX元（大寫(xiě)：XX元整），共支付XX次。2.乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方繳納其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。如有拖欠，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的全部損失。2.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)按日計(jì)付滯納金給甲方。滯納金金額為應(yīng)付金額的XX%。如逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如擅自改變房屋用途或從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償給甲方造成的全部損失。4.乙方如損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償給甲方。5.甲方如未履行合同約定或未履行物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償給乙方造成的全部損失。6.甲乙任何一方如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商后，可免除違約責(zé)任并終止合同。但違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的全部損失。篇4出租方：公司名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________承租方：公司名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________鑒于：1.出租方同意將位于_________的寫(xiě)字樓出租給承租方使用；2.承租方同意按照本合同約定的條件和方式承租該寫(xiě)字樓。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及面積1.出租方將位于_________的寫(xiě)字樓出租給承租方，該寫(xiě)字樓的建筑面積為_(kāi)________平方米。2.承租方承租該寫(xiě)字樓的用途為_(kāi)________，公司辦公。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿(mǎn)，出租方有權(quán)收回房屋，承租方應(yīng)如期交還；若承租方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月書(shū)面通知出租方。2.出租方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。出租方若必須轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得承租方的同意。三、租金及支付方式1.租金為_(kāi)________元/月，租金每半年支付一次，承租方需在每個(gè)支付期的第一天支付租金。出租方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票。2.承租方在租賃期內(nèi)需支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為_(kāi)________元/月，水電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用量計(jì)算。出租方應(yīng)在收到承租方的租金和雜費(fèi)后提供收據(jù)。3.出租方同意給予承租方3個(gè)月的租金優(yōu)惠期，優(yōu)惠期內(nèi)租金為_(kāi)________元/月。優(yōu)惠期自租賃期開(kāi)始之日起計(jì)算。4.出租方同意給予承租方裝修期3個(gè)月，裝修期內(nèi)免收租金。裝修期自租賃期開(kāi)始之日起計(jì)算。5.出租方同意給予承租方免租期1個(gè)月，免租期內(nèi)免收租金。免租期自租賃期開(kāi)始之日起計(jì)算。在免租期內(nèi)，承租方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。若承租方在免租期內(nèi)提前退租，需支付半個(gè)月的租金作為違約金。若出租方在免租期內(nèi)收回房屋，需支付一個(gè)月的租金作為違約金。6.出租方同意給予承租方的其他優(yōu)惠：_________。7.出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和租金調(diào)整通知承租方調(diào)整租金。出租方調(diào)整租金需提前3個(gè)月書(shū)面通知承租方，否則視為違約。承租方需在收到通知后15天內(nèi)支付調(diào)整后的租金。若承租方逾期未支付，需按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的5‰。若承租方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。同時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方賠償因違約造成的損失。8.出租方同意在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)退還承租方已支付的租金和雜費(fèi)（扣除實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用）。若出租方逾期未退還，需按日支付滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的5‰。若出租方拒絕退還，承租方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。但如果是由于承租方的違約行為導(dǎo)致合同提前終止的，出租方有權(quán)不退還租金和雜費(fèi)。9.在租賃期內(nèi)，出租方和承租方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。但調(diào)整后的新租金標(biāo)準(zhǔn)需符合市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商的結(jié)果。出租方和承租方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議來(lái)修改租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條款。但補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字蓋章后方能生效。若雙方無(wú)法就租金調(diào)整達(dá)成一致意見(jiàn)，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。但仲裁或訴訟期間雙方仍需履行原合同義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.出租方有權(quán)要求承租方提供財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)情況的相關(guān)資料，以便了解其經(jīng)營(yíng)能力和信譽(yù)度。若承租方拒絕提供或提供虛假資料，出租方可解除租賃合同并收回房屋。