房屋認(rèn)定合同8篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的房屋認(rèn)定事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋面積：____________平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方持有房屋的合法所有權(quán)，并保證無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、認(rèn)定事項(xiàng)1.甲方保證所認(rèn)定的房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，無任何糾紛和爭議。2.雙方確認(rèn)本次房屋認(rèn)定的真實(shí)性和合法性，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.房屋認(rèn)定后，甲方將房屋的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取房屋認(rèn)定的費(fèi)用，并在完成房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移后，不再對該房屋享有任何權(quán)利。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法證明文件，并在支付認(rèn)定費(fèi)用后取得房屋的所有權(quán)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付房屋認(rèn)定費(fèi)用，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.雙方應(yīng)共同遵守誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。四、認(rèn)定費(fèi)用及支付方式1.認(rèn)定費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后____日內(nèi)將認(rèn)定費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到認(rèn)定費(fèi)用后，應(yīng)立即提供房屋的合法證明文件，并協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋的合法證明文件或未能協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的認(rèn)定費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付認(rèn)定費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________年______月______日篇2甲方（買方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________詳細(xì)地址：___________乙方（賣方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________詳細(xì)地址：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：___________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：___________3.房屋建筑面積：平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米）4.房屋用途：住宅（公寓、別墅等）5.房屋交付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)交付6.其他約定：___________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣元（大寫：__________）2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式3.支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)支付房屋總價(jià)的%，剩余%在房屋交付時(shí)支付4.其他約定：__________三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付房款或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，視為違約。甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他約定：__________四、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決內(nèi)容：包括但不限于房屋交付、違約責(zé)任、合同解除等。3.其他約定：__________五、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更條款：本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止條款：本合同在以下情況下可終止：（1）雙方協(xié)商同意；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.其他約定：__________甲方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日乙方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年_____月_____日篇3甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋認(rèn)定合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址請?zhí)顚懲暾?.房屋面積：請?jiān)敿?xì)填寫房屋的面積、公攤等信息。3.房屋權(quán)屬：甲方承諾為本房屋的唯一合法所有人，有權(quán)進(jìn)行出售。二、交易條款1.房屋價(jià)格：雙方共同商定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金；（2）過戶前支付剩余款項(xiàng)。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶事宜：雙方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋質(zhì)量及承諾1.甲方承諾本房屋無任何結(jié)構(gòu)問題，符合居住條件。2.甲方承諾房屋內(nèi)的裝修、設(shè)備等設(shè)施均處于良好狀態(tài)。3.甲方對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求修復(fù)或解除合同。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇4甲方（買方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________乙方（賣方）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系方式：___________鑒于甲方有購買位于__________的房屋（以下稱為“該房屋”）的意向，乙方有出售該房屋的意愿，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋認(rèn)定合同：一、房屋基本情況該房屋位于__________，具體面積為_______平方米，其中套內(nèi)面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。房屋類型為______，所屬樓層為______，戶型為______，朝向?yàn)開_____。二、房屋價(jià)格及支付方式1.該房屋的總價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。甲方同意按照以下方式支付：a.首次支付：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。b.第二次支付：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），于______年______月______日前支付。c.第三次支付：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），于______年______月______日前支付。2.甲方在支付房款時(shí)，需將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：開戶銀行：___________賬戶名稱：___________賬號：___________三、房屋交付及裝修1.乙方同意在甲方支付完第三次款項(xiàng)后，將房屋交付給甲方。交付時(shí)需簽訂《房屋交付確認(rèn)書》。2.甲方在接收房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修。乙方需提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任1.甲方如有以下情形，視為違約：a.未按約定時(shí)間支付房款。b.接收房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方如有以下情形，視為違約：a.未按約定時(shí)間交付房屋。b.交付的房屋與合同約定的不符。3.違約方需向守約方支付違約金，違約金為該房屋總價(jià)格的______%。五、其他條款1.甲方在購買該房屋后，需自行承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。乙方需協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：___________乙方（簽字/蓋章）：___________日期：___________篇5甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋認(rèn)定事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：____________市____________區(qū)____________路（街）____________號。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：____________（填寫相關(guān)文件名稱及編號）。第二條交易條件1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，符合法定的出售條件。2.雙方同意以人民幣作為交易貨幣，房價(jià)總額為________元。3.付款方式：____________（填寫付款方式及時(shí)間）。4.甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第三條房屋認(rèn)定1.乙方在購買房屋前已對房屋進(jìn)行了實(shí)地考察，并對房屋現(xiàn)狀無異議。2.甲方已向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)性。3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂不代表交易完成，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移以辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)為準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付房款，應(yīng)按照未支付金額的一定比例（雙方約定）支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：___________乙方（簽字）：____________________日期：___________以上內(nèi)容為甲乙雙方就房屋認(rèn)定事宜所達(dá)成的協(xié)議，雙方在簽訂本合同時(shí)已充分了解并自愿遵守上述條款。篇6甲方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成共同意愿，為明確雙方權(quán)益，防止糾紛發(fā)生，特訂立本房屋認(rèn)定合同，以資信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落：___________________。2.房屋類型：___________________。3.房屋面積：___________________。4.房屋權(quán)屬：本房屋所有權(quán)歸屬于乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行處分。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）交易過戶完成后______日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_____元整。3.房屋交付：乙方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給甲方。三、房屋權(quán)屬變更1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方在支付尾款后，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除甲方已支付的定金作為違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的所有款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)______%的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇7甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處房屋，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋認(rèn)定合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.附屬設(shè)施：____________________（如車庫、花園等）二、交易條款1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）____________________元整。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起X日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后X日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）____________________元整。3.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后的X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成后X日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋的整潔和完好，除附屬設(shè)施外，還應(yīng)交付房屋鑰匙等相關(guān)物品。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)沒收定金。2.如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇8甲方（買方）：_________，身份證號碼：_________乙方（賣方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，套內(nèi)面積：_________平方米