商鋪合同格式6篇篇1甲方（出租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。乙方（承租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，聯(lián)系地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方使用。商鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。甲方保證對所出租的商鋪擁有合法的所有權(quán)，并已獲得必要的許可和批準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪處于良好可租賃狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為期付，每XX個月支付一次，具體支付時間為每月的XX日。2.乙方支付租金時，應(yīng)同時向甲方支付相應(yīng)的水、電、氣等費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正式的收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時支付租金、保持商鋪的整潔和完好等。租賃期滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付的費(fèi)用后退還保證金。五、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動。但乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保持商鋪的整潔和完好。如有損壞或污染，乙方應(yīng)及時修復(fù)并賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的全部損失。2.乙方如有擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償甲方的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。七、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前XX日簽訂新的租賃合同。2.合同期滿時，如乙方未按時歸還商鋪或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)并賠償甲方的損失。必要時，甲方可通過法律途徑解決。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)，待法院判決后再行決定合同的履行情況。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證機(jī)關(guān)為XX市公證處。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租方）：XX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為XX平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況，乙方需提前告知甲方，并協(xié)商確定支付時間。四、保證金乙方需向甲方繳納保證金XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。同時，乙方在租賃期滿時應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪處于良好的使用狀態(tài)。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。如爭議解決涉及租賃期限的變更或租金等費(fèi)用的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取適當(dāng)?shù)姆纱胧┍Ｗo(hù)自己的合法權(quán)益。八、合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。3.乙方在租賃期滿時如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于_________的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為_________平方米，用途為_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式如下：（1）一次性支付：乙方在租賃期開始前一次性支付全部租金。（2）分期支付：乙方每月（或每季）按時向甲方支付租金，具體支付日期為每月（或每季）的第一個工作日。2.乙方支付的租金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬戶號碼：_________開戶銀行：_________3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付租金的萬分之五計(jì)算。四、商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如有需要，乙方應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪處于良好的工作狀態(tài)。如有損壞或維修需求，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營。如有違法行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的固定資產(chǎn)和附屬設(shè)施完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于未按時交付商鋪、未提供必要的證明文件或未履行其他合同義務(wù)。2.乙方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途、違法經(jīng)營等。3.雙方同意，違約金按租賃期限內(nèi)未履行部分的租金的百分之二十計(jì)算。如違約金不足以彌補(bǔ)對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的部分。如爭議影響到了合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案或達(dá)成書面協(xié)議暫停合同的執(zhí)行。3.本合同受中華人民共和國法律的管轄和解釋。雙方在履行本合同過程中應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和商業(yè)慣例。如有任何爭議或糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷和裁定。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可提前終止。租賃期滿時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的固定資產(chǎn)和附屬設(shè)施完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于未使用完的租金退還、裝修費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法院的判斷和裁定。篇4甲方（出租人）：[公司名稱]乙方（承租人）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：[商鋪地址]2.商鋪面積：[商鋪面積]平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：[租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，并妥善保管。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納保證金：[保證金金額]元。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將保證金挪作他用。租賃期限屆滿或合同提前終止時，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約責(zé)任后，將保證金退還給乙方。3.乙方同意將其所承租的商鋪?zhàn)鳛榈盅何铮蚣追教峁┑盅簱?dān)保。抵押期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿或合同提前終止之日止。4.甲方應(yīng)在抵押期限結(jié)束后，及時辦理抵押物注銷手續(xù)。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如逾期繳納，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期支付租金或逾期繳納公用事業(yè)費(fèi)用，則應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即結(jié)清全部租金和費(fèi)用。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，則應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并恢復(fù)原狀。如無法恢復(fù)原狀，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.乙方如提前終止合同，則應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方同意終止合同，則雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。4.甲方如違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如雙方同意解除合同，則雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議內(nèi)容辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方和乙方的其他違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：[商鋪地址]。2.商鋪面積：[商鋪面積]。3.商鋪用途：[商鋪用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[每次支付金額]。2.乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]，作為租賃期間的履約保證金。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)如數(shù)返還保證金。如乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應(yīng)在返還保證金時給予乙方一定的利息補(bǔ)償。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。五、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括：[稅費(fèi)種類]，稅費(fèi)總額為[稅費(fèi)總額]。2.乙方應(yīng)在每次支付租金時一并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。如乙方未按時支付稅費(fèi)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.甲方應(yīng)在收到稅費(fèi)后向乙方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付時間]內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。如甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。如乙方未按時返還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在返還商鋪時應(yīng)保持商鋪的原狀，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償。七、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個方面：（1）因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失；（2）因違約方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失；（3）其他因違約方原因?qū)е碌膿p害賠償責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成的，可依法解除合同。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。2.雙方同意將爭議解決過程中涉及的保密信息披露給爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。但涉及商業(yè)秘密或個人隱私的信息除外。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)對披露的信息保密。未經(jīng)披露方同意不得向第三方披露相關(guān)信息。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪地址：__________2.商鋪面積：__________平方米3.商鋪用途：__________二、租賃期限1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為__________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：__________（如月付、季付、半年付、年付等）。3.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金__________元（大寫：__________元整）。2.保證金用于擔(dān)保租賃期間乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀，如無欠款或損壞，甲方應(yīng)退還保證金。如乙方未履行合同約定，甲方有