購銷合同商品房屋購銷合同4篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方銷售給乙方位于______市______區(qū)______路______號______單元的房屋，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為______房，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，家具、家電等附屬設(shè)施情況為______，車位情況為______，其他配套設(shè)施情況為______。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格已包含房屋本身及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。定金可抵作購房款。（2）在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣______元（大寫：______元整）。首付款比例為房屋總價的______，剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），通過銀行貸款方式支付。具體貸款事宜由甲乙雙方共同辦理。三、房屋交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋鑰匙、物業(yè)費用清單等相關(guān)資料。2.乙方應在接收房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收時，應確保房屋結(jié)構(gòu)完好、裝修符合要求、附屬設(shè)施齊備等。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、物業(yè)管理及費用1.甲方應向乙方提供物業(yè)管理服務。物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：房屋維護、綠化養(yǎng)護、保安服務、公共場所清潔等。具體服務內(nèi)容以雙方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議為準。2.乙方應按照物業(yè)管理協(xié)議的規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用。物業(yè)管理費用包括物業(yè)管理服務費、代收代繳費用等。具體費用以物業(yè)管理協(xié)議為準。五、違約責任及賠償1.甲方如未能按時交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，應向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。違約金按房屋總價的______%計算，損失賠償以實際損失為準。2.乙方如未能按時支付購房款或未能按時驗收房屋，應向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。違約金按應付金額的______%計算，損失賠償以實際損失為準。六、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如需進行涉外法律適用，雙方應另行協(xié)商確定。七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋類型為：[房屋類型]3.房屋面積為：[房屋面積]平方米4.房屋權(quán)證編號為：[房屋權(quán)證編號]二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣：[房屋買賣價格]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將房屋買賣價款一次性支付甲方。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，支付房屋買賣價款的[分期付款比例]%，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。（3）其他支付方式：[其他支付方式]三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全額款項后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方在交付房屋后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.過戶費用由[過戶費用承擔方]承擔。四、違約責任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的[違約金比例]%。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的[違約金比例]%。3.甲方如未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價款的[違約金比例]%。4.乙方如未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金為未辦理過戶手續(xù)費用的[違約金比例]%。5.其他違約責任：[其他違約責任]五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無其他糾紛。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或使用該房屋，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方保證所購房屋用于合法用途，不得從事違法活動。如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方需承擔相應的法律責任。3.其他約定事項：[其他約定事項]六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。3.其他爭議解決方式：[其他爭議解決方式]七、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更，應簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.其他合同生效及變更事項：[其他合同生效及變更事項]甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸木唧w地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[請?zhí)顚懛课莸慕Y(jié)構(gòu)類型，如框架、磚混等]3.房屋面積：[請?zhí)顚懛课莸目偯娣e，包括套內(nèi)面積和公攤面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[請?zhí)顚懛课莸漠a(chǎn)權(quán)信息，如是否已辦理房產(chǎn)證、是否抵押等]二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：[請?zhí)顚懛课莸目們r]元。2.乙方選擇以下第[請?zhí)顚懶蛱朷種方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余款項在[請?zhí)顚懢唧w分期付款的時間節(jié)點]前支付完畢。（3）其他方式：[請?zhí)顚懫渌唧w的支付方式，如銀行按揭等]三、交付期限及違約責任1.甲方應當在[請?zhí)顚懢唧w的交付日期]前將房屋交付給乙方。2.如果甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：[請?zhí)顚懢唧w的違約責任條款]3.如果乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：[請?zhí)顚懢唧w的違約責任條款]四、質(zhì)量標準及保修責任1.甲方交付的房屋應當符合以下質(zhì)量標準：[請?zhí)顚懢唧w的質(zhì)量標準，如符合國家或地方的相關(guān)標準等]2.如果房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的保修責任。具體保修責任如下：[請?zhí)顚懢唧w的保修責任條款]五、合同變更和解除1.甲乙雙方在合同生效后可以協(xié)商變更或解除本合同。如需變更或解除，應當簽訂書面協(xié)議。2.除不可抗力因素外，單方解除合同的，應當支付對方相應的違約金。具體違約金數(shù)額為：[請?zhí)顚懢唧w的違約金數(shù)額]元。六、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過以下第[請?zhí)顚懶蛱朷種方式解決：（1）向仲裁機構(gòu)申請仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方在協(xié)商或仲裁或訴訟過程中，應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保爭議解決合法、公正、有效。七、其他約定事項1.甲方應當在交付房屋前辦理完畢房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法。2.乙方在裝修房屋時應當遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.其他約定事項：[請?zhí)顚懫渌枰s定的具體事項]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追降木唧w名稱]法定代表人：[請?zhí)顚懠追椒ǘù砣说木唧w姓名]地址：[請?zhí)顚懠追降木唧w地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懠追降穆?lián)系電話]開戶行及賬號：[請?zhí)顚懠追降拈_戶行及賬號信息]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳降木唧w名稱]法定代表人：[請?zhí)顚懸曳椒ǘù砣说木唧w姓名]地址：[請?zhí)顚懸曳降木唧w地址]聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懸曳降穆?lián)系電話]開戶行及賬號：[請?zhí)顚懸曳降拈_戶行及賬號信息]篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：具體地址。2.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公等。3.房屋面積：具體面積。4.房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)。5.房屋裝修情況：具體描述。6.房屋附屬設(shè)施：具體描述。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣大寫金額。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等，具體支付方式需甲乙雙方協(xié)商確定。3.付款時間：具體付款時間節(jié)點，如簽訂合同后支付定金，交付房屋前支付尾款等。4.甲方需提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。三、房屋交付及驗收1.交付時間：具體交付日期。2.交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.驗收標準：雙方需共同確認房屋符合購買時的約定條件，如有不符，甲方需進行整改。4.驗收時間：具體驗收日期。四、違約責任及賠償標準1.若甲方違約，需承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.若乙方違約，需承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.具體的違約責任及賠償標準需根據(jù)違約情況雙方協(xié)商確定。五、其他約定事項1.甲方需保證房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е碌姆课菁m紛或法律問題，由甲方承擔全部責任。2.乙方需按照約定時間支付款項，如逾期支付，需承