景區(qū)承包合作合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方景區(qū)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包景區(qū)范圍甲方將位于[具體地址]的[景區(qū)名稱]景區(qū)整體發(fā)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，該景區(qū)四至范圍為[詳細(xì)描述四至界限]，包括景區(qū)內(nèi)現(xiàn)有所有的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、景觀景點(diǎn)等（具體以附件清單為準(zhǔn)）。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方重新協(xié)商簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。-有權(quán)維護(hù)景區(qū)原有的合法權(quán)益和聲譽(yù)，如因乙方原因造成損害，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)-向乙方提供景區(qū)合法經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證件和手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可的變更或新辦事宜（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。-在承包期開(kāi)始前，向乙方如實(shí)介紹景區(qū)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)情況等信息，并提供相關(guān)資料。-協(xié)調(diào)景區(qū)周邊關(guān)系，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受外部無(wú)端干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期內(nèi)，有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同約定自主開(kāi)展景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，自主制定經(jīng)營(yíng)策略、定價(jià)策略等。-有權(quán)使用景區(qū)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備、景觀景點(diǎn)等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在不破壞景區(qū)整體規(guī)劃和生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行合理改造和升級(jí)（改造升級(jí)方案需提前報(bào)甲方備案）。-有權(quán)依法招聘、解聘員工，組建經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-負(fù)責(zé)景區(qū)的日常經(jīng)營(yíng)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。-嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和景區(qū)所在地的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，維護(hù)景區(qū)的良好形象和聲譽(yù)。-定期向甲方報(bào)送景區(qū)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。-在承包期滿或合同終止時(shí)，按照合同約定將景區(qū)及相關(guān)資產(chǎn)完好交還給甲方（正常損耗除外）。五、景區(qū)建設(shè)與維護(hù)1.乙方應(yīng)制定景區(qū)建設(shè)與維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)投入必要的資金對(duì)景區(qū)進(jìn)行建設(shè)、改造和維護(hù)，提升景區(qū)品質(zhì)和吸引力。2.對(duì)于景區(qū)內(nèi)涉及重大安全隱患的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保游客人身安全和景區(qū)正常運(yùn)營(yíng)。3.景區(qū)建設(shè)與維護(hù)過(guò)程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)，避免造成破壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同約定，造成景區(qū)資產(chǎn)損失、聲譽(yù)損害等后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。甲方有權(quán)視情節(jié)輕重決定是否解除本合同。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：______________________元整）。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。