房屋屋頂維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有的位于__________________[房屋具體地址]的房屋屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.乙方負責對甲方房屋屋頂進行全面檢查，確定損壞部位和程度，并制定詳細的維修方案。維修方案需經(jīng)甲方認可后方可實施。2.維修工作包括但不限于對屋頂?shù)牧芽p填補、防水層修復或重新鋪設、破損瓦片更換等工作，確保屋頂達到防水、防風、防漏等正常使用功能。3.乙方應按照國家相關建筑施工規(guī)范及行業(yè)標準進行維修施工，保證維修質(zhì)量。維修材料應符合國家標準及質(zhì)量要求，乙方需向甲方提供材料合格證明。二、維修費用及支付方式1.本次房屋屋頂維修總費用為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。此費用包含材料費用、人工費用、運輸費用、稅費等所有與維修工作相關的費用。2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付維修總費用的__________________%，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）作為預付款給乙方，乙方收到預付款后開始安排施工。-維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在__________________個工作日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。-乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。三、維修工期1.本維修工程自__________________年__________________月__________________日起開工，至__________________年__________________月__________________日竣工。2.如因不可抗力因素（如惡劣天氣、政府行為等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延。乙方應在不可抗力因素消除后盡快恢復施工，并合理縮短工期，確保工程能按時完成。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用。3.為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供水、電接口等，但相關費用由乙方自行承擔。4.在乙方維修工作完成后，及時組織驗收。（二）乙方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定獲得相應的維修費用。2.按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和工期進行施工，確保維修工程質(zhì)量。3.在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。4.施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等由乙方負責清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。維修工作完成后，將施工現(xiàn)場恢復至施工前的狀態(tài)。5.在維修工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導致的屋頂滲漏等問題，乙方應免費進行維修。質(zhì)保期為自維修工程驗收合格之日起__________________個月。五、驗收標準及方式1.驗收標準：維修后的屋頂應無滲漏現(xiàn)象，防水層牢固，瓦片鋪設平整、穩(wěn)固，符合國家相關建筑施工規(guī)范及行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的維修要求。2.驗收方式：維修工作完成后，乙方應提前__________________天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后__________________個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收，視為默認驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署驗收合格報告。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費用，每逾期一天，應按照未付款項的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________天的，乙方有權暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應按照維修總費用的__________________%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準或國家相關規(guī)范要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準。如乙方拒絕返工或經(jīng)__________________次返工后仍未達到合格標準，甲方有權扣除部分或全部維修費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年________