房屋買賣全款合同協(xié)議書

房屋買賣全款合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（購買方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一套房屋（以下簡稱“該房屋”），愿意出售給乙方；乙方愿意以全款形式購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號為______。2.該房屋附帶車庫/車位信息（如有）：______。二、房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（如有）的價格。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______三、交房時間及交房條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后的______日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交房條件為：該房屋保持原有結(jié)構(gòu)及裝修狀況（如有約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，按照約定執(zhí)行），水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。2.甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)。3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、使用狀況、相鄰關(guān)系等。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)因房屋過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。3.乙方應(yīng)在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，在______個工作日內(nèi)共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的購房款作為違約金。甲方因履行本合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因履行本合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的交房條件，乙方有權(quán)要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交房條件為止。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)要求甲方按照購房款總額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情況，影響乙方取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋增值部分的損失、裝修費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)