房產(chǎn)銷售合同解除協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房產(chǎn)銷售合同》（合同編號(hào)：________________），約定甲方將位于____________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除上述房產(chǎn)銷售合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房產(chǎn)銷售合同》，該合同自解除之日起不再履行，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自行終止。二、款項(xiàng)處理1.乙方已向甲方支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)全額退還至乙方以下指定銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________2.因履行《房產(chǎn)銷售合同》產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如有），雙方各自承擔(dān)，互不向?qū)Ψ街鲝垺Ｈ?、房產(chǎn)返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等按照接收時(shí)的狀態(tài)返還給甲方（自然損耗除外）。乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)內(nèi)的物品已全部搬離，且不得對(duì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修造成任何損壞。若乙方未按時(shí)返還或造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部購(gòu)房款外，按照購(gòu)房款總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的____%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因該房產(chǎn)未能按時(shí)收回而遭受的其他損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起__年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________