保留租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于乙方有保留租房相關(guān)權(quán)益的需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方保留租房事宜達成如下協(xié)議：一、保留房屋基本信息甲方同意為乙方保留位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]。二、保留期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保留截止日期]止。在此期間，甲方不得將該房屋出租給除乙方之外的第三方。三、保留金乙方應(yīng)向甲方支付房屋保留金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該保留金在乙方按約定與甲方簽訂正式租賃合同后，自動轉(zhuǎn)為租賃合同的部分租金或押金；若乙方未能在保留期限內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，甲方有權(quán)沒收該保留金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-在保留期限內(nèi)，甲方有義務(wù)確保該房屋的狀態(tài)符合正常出租條件，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。-甲方應(yīng)在乙方提出簽訂正式租賃合同的合理請求后，按照雙方事先約定的租賃條款與乙方簽訂合同。-若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在保留期限內(nèi)簽訂正式租賃合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的保留金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在保留期限內(nèi)要求甲方按照約定保留該房屋，并在符合條件時優(yōu)先簽訂租賃合同。-乙方應(yīng)在保留期限屆滿前[X]天內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同的具體事宜。若乙方逾期未與甲方聯(lián)系或明確表示放棄租賃該房屋，甲方有權(quán)自行處置該房屋，且不退還保留金。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________日期：_