租房合同協(xié)議書簡單

房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如押一付三，乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下一期租金）。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后無息退還乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。2.租賃期間，甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方催告后仍不修復(fù)或賠償?shù)模?逾期支付租金累計超過______天的。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)支付的租金及違約金。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____