公共設(shè)施使用承包協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有某公共設(shè)施，乙方有意承包該公共設(shè)施的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將公共設(shè)施的使用權(quán)授予乙方，乙方負責公共設(shè)施的日常運營和維護。

二、合同背景：甲方為了提高公共設(shè)施的使用效率，滿足社會需求，同意將公共設(shè)施的使用權(quán)授予乙方。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、權(quán)利義務(wù)：甲方負責提供公共設(shè)施的使用權(quán)，乙方負責公共設(shè)施的日常運營和維護。

五、費用及支付：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付使用費，支付方式為____。

六、違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.提供公共設(shè)施的使用權(quán)，確保設(shè)施符合使用要求，并對設(shè)施的安全性能負責。

2.按照合同約定，向乙方提供必要的運營支持，包括但不限于設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護指南等。

3.保障乙方在合同期間對公共設(shè)施的使用不受非法干涉。

4.按時收取乙方按照合同約定支付的使用費。

5.在合同履行期間，如因設(shè)施損壞、維修等原因?qū)е乱曳綗o法正常使用設(shè)施，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取必要措施減少乙方損失。

6.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

乙方責任和義務(wù)：

1.依法使用公共設(shè)施，不得損害公共設(shè)施的安全性能和設(shè)施的使用功能。

2.負責公共設(shè)施的日常運營和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.按照合同約定，按時支付使用費，并接受甲方對費用的審查。

4.不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.如發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止事故發(fā)生。

6.如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

7.遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)章制度，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用公共設(shè)施，并對乙方違反合同的行為提出警告或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，并對甲方提供的運營支持提出改進意見。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證公共設(shè)施的使用安全，確保乙方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定使用公共設(shè)施，不得濫用設(shè)施或造成設(shè)施損壞。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項下，乙方應(yīng)向甲方支付公共設(shè)施使用費，總金額為人民幣____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）作為首付款。

2.分期支付：自首付款支付之日起，乙方應(yīng)按照以下分期支付計劃向甲方支付剩余款項：

-第一年：支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）；

-第二年：支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）；

-第三年：支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）；

-第四年：支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（￥____元）。

3.每期支付時間：乙方應(yīng)在每期支付日之前____個工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.支付條件：乙方支付款項前，應(yīng)確?？铐梺碓春戏?，并提交相關(guān)支付憑證。甲方收到款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。

三、額外費用：

1.如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致公共設(shè)施無法正常使用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，相關(guān)費用由責任方承擔。

四、違約責任：

1.如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

2.如甲方未按約定提供公共設(shè)施的使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金按每日萬分之五計算。

五、稅務(wù)處理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔因本協(xié)議而產(chǎn)生的稅費。

六、爭議解決：如因合同金額與支付方式產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按期支付款項、未履行維護義務(wù)、擅自轉(zhuǎn)租設(shè)施、違反使用規(guī)定等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

-向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小確定；

-采取補救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失；

-甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因違約行為造成的全部損失。

3.賠償范圍：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為直接和間接產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、商譽損失等。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決可能產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。

2.仲裁條款：

-仲裁機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會（以下簡稱“仲裁機構(gòu)”）進行仲裁。

-仲裁程序：仲裁應(yīng)依照仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行，仲裁地為____________________。

-仲裁裁決：仲裁機構(gòu)的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.訴訟條款：

-管轄法院：雙方同意，對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至____________________人民法院（以下簡稱“法院”）管轄。

-訴訟程序：訴訟應(yīng)依照法院的訴訟程序進行。

-法院裁決：法院的判決為終審判決，對雙方均有約束力。

三、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、通知與送達

1.通知：雙方之間的所有通知、通訊和文件應(yīng)通過書面形式進行，并按照本協(xié)議中各方的地址進行送達。

2.送達：上述通知、通訊和文件自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。

五、協(xié)議的修改與補充

本協(xié)議的修改與補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方可生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至____年____月____日止。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格履行各自的義務(wù)。

三、變更與補充

1.本協(xié)議的任何變更或補充，必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。

2.任何未以書面形式作出的變更或補充，均不具有法律效力。

四、終止條款

1.協(xié)議終止條件：以下情況發(fā)生時，本協(xié)議可終止：

-雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

-一方嚴重違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約責任條款提出終止；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止。

2.終止程序：協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

3.終止后的責任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付剩余款項、賠償損失等。

五、通知與送達

1.通知方式：本協(xié)議項下的通知、通訊和文件應(yīng)通過書面形式進行，并按照本協(xié)議中各方的地址進行送達。

2.送達：上述通知、通訊和文件自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難。

2.處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共設(shè)施使用承包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

八、法律適用與爭議解決

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附件：

一、公共設(shè)施使用需求文檔：詳細描述公共設(shè)施的使用需求、功能要求、服務(wù)標準等。

二、設(shè)計方案：包括公共設(shè)施的總體布局圖、詳細設(shè)計圖、設(shè)備清單、材料清單等。

三、技術(shù)規(guī)格：公共設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的詳細技術(shù)參數(shù)、性能指標、質(zhì)量要求等。

四、甲方提供的公共設(shè)施相關(guān)證件復(fù)印件：

-公共設(shè)施所有權(quán)證明；

-使用權(quán)證明；

-相關(guān)審批文件；

-安全生產(chǎn)許可證；

-環(huán)境影響評價批復(fù)；

-其他與公共設(shè)施相關(guān)的合法證件。

五、乙方提供的資質(zhì)證明文件：

-企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

-稅務(wù)登記證；

-組織機構(gòu)代碼證；

-營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

-相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書；

-其他與乙方資質(zhì)相關(guān)的合法證件。

六、雙方簽訂的保密協(xié)議：明確雙方在合作過程中應(yīng)遵守的保密條款和保密義務(wù)。

七、合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于：

-付款憑證；

-維護記錄；

-使用記錄；

-爭議解決文件；

-其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方代表簽字：

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