不動產(chǎn)市場布局協(xié)定編號：__________

本合同雙方為：

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方在不動產(chǎn)市場擁有豐富的資源和經(jīng)驗，乙方希望借助甲方的專業(yè)知識和市場渠道進行市場布局，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在不動產(chǎn)市場布局中的合作事宜，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同開拓市場。

二、合同背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，不動產(chǎn)市場日益繁榮，甲方希望通過與乙方的合作，進一步擴大市場份額，提高品牌知名度；乙方希望通過與甲方的合作，提升市場競爭力，實現(xiàn)業(yè)務拓展。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供市場分析：甲方應定期向乙方提供不動產(chǎn)市場的最新分析報告，包括市場動態(tài)、政策法規(guī)、競爭態(tài)勢等，以便乙方了解市場情況。

2.提供資源支持：甲方應向乙方提供其擁有的市場資源，包括但不限于土地信息、項目合作機會、合作伙伴等。

3.專業(yè)指導：甲方應向乙方提供市場布局的專業(yè)指導，包括但不限于投資策略、營銷方案、風險管理等。

4.法律合規(guī)：甲方應確保其提供的信息和資源符合相關法律法規(guī)的要求，并對乙方使用信息時的合規(guī)性承擔連帶責任。

5.合作協(xié)調(diào)：甲方應積極配合乙方進行市場布局，確保合作項目的順利進行。

乙方責任和義務：

1.市場調(diào)研：乙方應對目標市場進行深入的調(diào)研，了解市場需求、消費習慣、競爭對手等情況。

2.合作執(zhí)行：乙方應按照甲方的指導和要求，制定具體的合作執(zhí)行計劃，并負責計劃的實施。

3.項目推廣：乙方應負責合作項目的宣傳推廣工作，提高項目的市場知名度和影響力。

4.資金投入：乙方應按照合作計劃，按時完成資金投入，確保項目順利推進。

5.合同遵守：乙方應遵守本合同的各項條款，履行自己的權利和義務，不得損害甲方的合法權益。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合作計劃執(zhí)行項目，并對乙方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

2.乙方有權要求甲方提供必要的市場信息和資源支持，并保障其合法權益。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供真實、準確的市場信息和資源支持。

2.乙方有義務按時完成資金投入，確保項目按計劃推進。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，甲方應向乙方支付的總金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），該金額包括但不限于市場分析費用、資源支持費用、專業(yè)指導費用等。

二、支付比例：本合同金額將按照以下比例分期支付：

1.首付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）；

2.進度款：在項目實施過程中，根據(jù)乙方完成的工作量和實際發(fā)生費用，甲方應在每完成一個階段后支付相應比例的進度款，具體支付比例和條件由雙方另行協(xié)商確定；

3.尾款：項目驗收合格并交付使用后__________日內(nèi)，乙方應支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________元整）；

4.額外費用：如因不可抗力或其他原因導致項目成本增加，雙方應按照實際情況協(xié)商確定額外費用的承擔方式和支付時間。

三、支付方式：

1.首付款：乙方應通過銀行轉賬方式將首付款支付至甲方指定的賬戶；

2.進度款：甲方應在確認乙方完成相應工作量并提交相關證明文件后，按照約定的支付比例和條件支付進度款；

3.尾款：尾款支付條件同進度款，乙方應在甲方驗收合格后支付。

四、支付時間：除首付款外，其他款項的支付時間應按照項目進度表和雙方協(xié)商確定的節(jié)點進行支付。

五、財務結算：雙方應指定專人負責財務結算事宜，確保支付款項的準確無誤，并在每個支付節(jié)點后進行財務對賬。

六、違約責任：如一方未按時支付款項，應向另一方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.甲方違約行為：若甲方未按時提供市場分析、資源支持或專業(yè)指導，或提供的信息和資源不符合約定，或未履行合同約定的其他義務，構成違約。

2.乙方違約行為：若乙方未按時完成市場調(diào)研、資金投入或項目推廣，或未履行合同約定的其他義務，構成違約。

3.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

4.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至支付完畢。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至下列爭議解決機構：

a.訴訟：爭議雙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

b.仲裁：爭議雙方可以選擇向具有管轄權的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）提交仲裁。

2.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：若雙方選擇訴訟解決爭議，爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構：若雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構為中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），仲裁地為北京。

5.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他：

1.本合同項下的任何爭議解決方式變更，均需雙方書面同意。

2.任何一方在爭議解決期間，應繼續(xù)履行本合同的未履行部分，除非爭議解決機構另有裁定。

3.本合同的違約與爭議解決機制為不可分割的一部分，與合同的其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的生效條件滿足后正式生效。具體生效條件包括但不限于：合同雙方均已完成內(nèi)部審批程序、合同款項已全部支付、合同內(nèi)容已明確無誤等。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起__________年，自合同到期之日起自動終止。如雙方有意繼續(xù)合作，應在本合同到期前__________日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

三、變更與終止：

1.變更：本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等原因需要變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：以下情形導致本合同終止：

a.合同約定的終止條件成就；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責任條款提出解除；

d.因不可抗力導致合同無法履行。

3.終止程序：合同終止前，雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商，包括但不限于債務清償、資產(chǎn)移交、保密條款的延續(xù)等。

四、通知：本合同項下的所有通知、函件等，應采用書面形式，通過以下方式送達：

a.送達至對方指定的地址；

b.送達至對方在合同中指定的接收人。

五、不可抗力：

1.定義：本合同所指的不可抗力是指自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.影響：不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)和終止，均不影響本合同的效力，但受不可抗力影響的一方有權暫停履行合同義務。

六、合同份數(shù)：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。任何補充協(xié)議或附件均構成本合同的一部分。

附件：

一、市場分析報告：包括但不限于不動產(chǎn)市場概況、競爭分析、政策法規(guī)解讀、目標市場分析等。

二、資源清單：詳細列出甲方所提供的市場資源，如土地信息、項目合作機會、合作伙伴聯(lián)系信息等。

三、專業(yè)指導文件：甲方提供的市場布局專業(yè)指導文件，包括投資策略、營銷方案、風險管理建議等。

四、合作執(zhí)行計劃：乙方制定的詳細合作執(zhí)行計劃，包括市場調(diào)研、項目推廣、資金投入等具體步驟和時間表。

五、合同簽訂文件：包括合同正本、雙方簽字蓋章的合同副本、電子版合同等。

六、財務文件：包括付款憑證、發(fā)票、銀行對賬單等證明合同款項支付和收訖的文件。

七、項目相關文件：包括但不限于項目驗收報告、項目交付證書、相關政府審批文件等。

八、保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在合作過程中對商業(yè)秘密和敏感信息的保護。

九、知識產(chǎn)權授權文件：如涉及