購房者貸款責(zé)任聲明書編號：__________

甲方（購房者）：____________________

地址：__________________________

乙方（貸款機構(gòu)）：__________________

地址：__________________________

鑒于甲方擬購買位于__________________的房產(chǎn)，甲方需向乙方申請貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本貸款責(zé)任聲明書。

本合同旨在明確甲乙雙方在貸款過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款的順利進(jìn)行，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（購房者）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的貸款金額、貸款期限、還款方式和利率等條件，按時足額償還貸款本息。

2.甲方在貸款期間，應(yīng)保持良好的信用記錄，不得有任何違反國家法律法規(guī)和貸款合同約定的行為。

3.甲方在貸款期間，若因個人原因?qū)е聼o法按時還款，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決方案。

4.甲方應(yīng)遵守貸款合同約定，不得擅自改變貸款用途，確保貸款資金用于購買指定的房產(chǎn)。

5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和貸后管理工作。

乙方（貸款機構(gòu)）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，依法對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，確保貸款的合法性、合規(guī)性。

2.乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、貸款期限、還款方式和利率等條件，及時向甲方發(fā)放貸款。

3.乙方應(yīng)定期對甲方進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金用于指定的房產(chǎn)購買。

4.乙方應(yīng)向甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，包括貸款政策、還款方式等。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給任何第三方。

6.乙方在貸款過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲方辦理貸款手續(xù)，確保貸款的順利發(fā)放。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定條件提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)了解自己的貸款情況，包括貸款余額、還款進(jìn)度等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理貸款手續(xù)。

4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整貸款用途。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料。

2.乙方有權(quán)對甲方的貸款申請進(jìn)行審查，確保貸款的合法性和合規(guī)性。

3.乙方有權(quán)在貸款期間對甲方進(jìn)行貸后管理。

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。

合同金額與支付方式：

本合同項下貸款總金額為人民幣____________元整（￥___________），該金額包括本金及利息。

支付方式如下：

1.首付款支付：

甲方應(yīng)在簽訂本貸款責(zé)任聲明書后_________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________元整（￥___________），首付款支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息詳見附件。

2.貸款發(fā)放及支付：

a.乙方應(yīng)在收到甲方首付款后_________個工作日內(nèi)，將貸款金額人民幣____________元整（￥___________）發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

b.甲方應(yīng)在收到貸款后_________個工作日內(nèi)，將貸款資金用于購買指定的房產(chǎn)，并確保該筆資金專用于購買該房產(chǎn)。

c.甲方應(yīng)在每個還款周期開始前_________個工作日內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息。

3.額外費用：

a.本合同項下可能產(chǎn)生的額外費用，如貸款保險費、評估費、抵押登記費等，由甲方承擔(dān)。

b.甲方應(yīng)在收到乙方通知后_________個工作日內(nèi)，支付上述額外費用。

4.逾期支付：

a.若甲方未按約定時間支付首付款、貸款本金或利息，乙方有權(quán)按合同約定收取逾期利息。

b.逾期利息的計算方式及具體金額按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。

5.付款憑證：

甲方應(yīng)在每次付款后，保存好付款憑證，以備日后核查。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得擅自變更。如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時支付首付款、貸款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期利息。

b.若甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)立即停止貸款發(fā)放，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

c.若甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

b.若乙方泄露甲方個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

3.管轄法院：

本合同簽訂地為__________，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭議提交至__________人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，以書面形式提出爭議解決請求。

b.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用：

a.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁機構(gòu)裁決敗訴方承擔(dān)仲裁費用的具體比例。

本違約與爭議解決機制為雙方共同約定，任何一方違反本條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本貸款責(zé)任聲明書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已支付首付款人民幣____________元整（￥___________）；

2.乙方已收到甲方首付款，并確認(rèn)無誤；

3.雙方已就貸款金額、期限、利率等條件達(dá)成一致。

二、有效期

本貸款責(zé)任聲明書的有效期為自合同生效之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。

三、變更

1.本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

2.如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.甲方按照合同約定全部償還貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款結(jié)清證明、抵押物返還等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行情況、變更、終止等事項。

2.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達(dá)。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（購房者）：____________________

乙方（貸款機構(gòu)）：__________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.購房者身份證明復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

2.房產(chǎn)購買合同復(fù)印件，證明甲方購買房產(chǎn)的合法性。

3.貸款申請表及審批表復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等詳細(xì)信息。

4.首付款支付憑證復(fù)印件，證明甲方已支付首付款。

5.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，證明房產(chǎn)的價值。

6.房產(chǎn)抵押登記證明復(fù)印件，證明房產(chǎn)已作為貸款抵押物。

7.保險合同復(fù)印件，包括貸款保險合同，以保障貸款安全。

8.貸款合同復(fù)印件，