貸款抵押的土地流轉(zhuǎn)合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]。

乙方（抵押方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]。

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意以其名下土地作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方為乙方提供貸款，乙方以其名下土地作為抵押物，雙方共同遵守本合同約定，確保貸款的到期償還。

二、合同背景：乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意提供貸款，乙方同意以其名下土地作為抵押物。

三、合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部?jī)斶€之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，將貸款金額一次性或分期支付給乙方。

2.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完整，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分抵押物。

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)立即通知乙方，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款到期時(shí)，按照約定的利率支付利息給乙方。

5.甲方在合同履行期間，如需變更貸款用途，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供抵押物，并保證抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

2.乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方償還貸款本金及利息，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變抵押物的用途或處分抵押物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)抵押物的監(jiān)管，提供必要的協(xié)助和便利。

5.乙方在合同履行期間，如需提前償還貸款或變更貸款用途，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。

6.乙方在合同履行過程中，如有任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.乙方應(yīng)確保抵押物的使用安全，防止因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價(jià)值降低。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還貸款及利息，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的相關(guān)證明文件，并對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。

3.甲方有權(quán)在合同約定的條件下，提前收回貸款。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償。

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求甲方提供抵押物的相關(guān)信息。

3.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還貸款或變更貸款用途。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同項(xiàng)下貸款總額為人民幣[貸款總額]元整（大寫：[大寫金額]元），此為乙方應(yīng)向甲方償還的貸款本金總額。

二、貸款發(fā)放：

1.貸款發(fā)放分為[分期次數(shù)]期，每期貸款金額為人民幣[每期金額]元整（大寫：[大寫金額]元）。

2.首期貸款于合同簽訂后[首期發(fā)放時(shí)間]內(nèi)由甲方一次性發(fā)放給乙方。

三、支付方式：

1.乙方應(yīng)于每期貸款發(fā)放后[還款期限]內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期貸款本金及利息。

2.利息計(jì)算按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。

3.乙方支付的貸款本金及利息應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)在備注欄注明“貸款還款”字樣。

四、額外費(fèi)用：

1.乙方同意承擔(dān)因貸款而產(chǎn)生的所有合法稅費(fèi)。

2.如因乙方原因?qū)е沦J款提前償還，乙方應(yīng)承擔(dān)提前還款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、支付條件：

1.甲方在收到乙方提供的全部必要文件后，應(yīng)及時(shí)發(fā)放貸款。

2.乙方在支付貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。

3.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定償還貸款時(shí)，暫停發(fā)放后續(xù)貸款。

六、違約責(zé)任：

1.如乙方未按約定支付貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為未償還本金及利息的[逾期利率]。

2.如乙方在合同履行期間擅自改變抵押物的用途或處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)抵押物的原狀或賠償損失。

七、支付時(shí)間表：具體每期貸款的發(fā)放時(shí)間和還款時(shí)間由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.如乙方未按合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.如乙方擅自改變抵押物的用途或處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)抵押物的原狀或賠償由此造成的損失。

4.如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取可能損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。

4.雙方可約定將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。

五、其他

1.本合同中的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得以任何理由違反或規(guī)避。

2.如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，其他條款仍然有效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自貸款發(fā)放完畢之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期為[貸款期限]年，自合同生效之日起計(jì)算。貸款全部?jī)斶€完畢，本合同自動(dòng)終止。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無(wú)效。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.貸款全部?jī)斶€完畢；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于合同履行情況、變更、解除等事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知期限]日內(nèi)視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

3.不可抗力事件持續(xù)超過[期限]日，雙方可協(xié)商決定合同的變更或終止。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”中的約定執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

甲方（出借方）：[甲方全稱]

乙方（抵押方）：[乙方全稱]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

一、甲方提供的貸款合同及相關(guān)文件

1.貸款合同正本

2.貸款合同復(fù)印件

3.貸款合同簽訂證明

二、乙方提供的抵押物相關(guān)文件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件

3.土地抵押登記證明復(fù)印件

4.土地評(píng)估報(bào)告

三、雙方共同確認(rèn)的文件

1.合同簽訂確認(rèn)書

2.貸款發(fā)放確認(rèn)書

3.抵押物監(jiān)管協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

1.雙方簽字的合同變更協(xié)議（如有）

2.雙方簽字的爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）

3.雙方簽字的解除合同協(xié)議（如有）

4.雙方簽字的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

五、財(cái)務(wù)文件

1.貸款發(fā)放憑證

2.貸款還款憑證

3.利息支付憑證

六、法律文件

1.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件

2.合同法律咨詢意見書（如有）

七、其他輔助材料

1.雙方簽字的會(huì)議紀(jì)要（如有）

2.雙方簽字的溝通記錄（如有）

3.雙方簽字的其他輔助材料（如有）

附件清單中的文件，均為合同或協(xié)議的組成部分，與本合同或協(xié)議具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件中的文件，并在合同履行過程中，根據(jù)需要提供相應(yīng)的文件。

甲方（