限購政策下的貸款協(xié)議編號：__________

甲方（借款人）：__________，地址：__________

乙方（貸款人）：__________，地址：__________

鑒于甲方因購買房屋等消費性支出需要資金，乙方愿意向甲方提供貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方從乙方處借款的金額、期限、利率、還款方式等事項，確保雙方權(quán)益，實現(xiàn)資金流通。

二、合同背景：鑒于我國房地產(chǎn)市場限購政策，甲方為滿足購房需求，特向乙方申請貸款。乙方同意在限購政策框架內(nèi)，為甲方提供貸款服務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率和還款方式，按時足額償還乙方貸款本息。

2.甲方應(yīng)保證所提供的相關(guān)資料真實、準確、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變貸款用途。

4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。

5.甲方應(yīng)配合乙方進行貸后檢查，如實提供相關(guān)財務(wù)狀況和經(jīng)營情況。

6.甲方在貸款期間，如發(fā)生財產(chǎn)狀況惡化、信用記錄不良等情況，應(yīng)及時通知乙方。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、足額地向甲方發(fā)放貸款。

2.乙方應(yīng)保證貸款資金來源合法，不得以非法手段獲取貸款資金。

3.乙方應(yīng)保護甲方的個人信息，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理確定貸款利率，不得擅自提高或降低利率。

5.乙方應(yīng)定期對甲方進行貸后管理，了解甲方的還款能力，確保貸款安全。

6.乙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。

7.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，及時向甲方提供貸款利息收據(jù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的貸后管理服務(wù)。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照協(xié)議約定提前償還部分或全部貸款。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，按時足額償還貸款本息。

2.甲方有義務(wù)提供真實、準確、完整的貸款申請資料。

3.甲方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，及時、足額地向甲方發(fā)放貸款。

5.乙方有義務(wù)保護甲方的個人信息，不得泄露給第三方。

6.乙方有義務(wù)按照國家規(guī)定，合理確定貸款利率。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本貸款協(xié)議項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（￥__________），該金額為貸款本金總額。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__________個工作日內(nèi)，將貸款本金一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.利息計算：貸款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，按月計息，每月利息于次月______日前支付。

4.還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款本息，具體還款計劃如下：

-還款起始日期：貸款發(fā)放之日起______個月后的第一個還款日。

-每期還款金額：人民幣__________元整（￥__________），包括本金和利息。

-還款期限：貸款期限為______年，共計______期。

5.額外費用：在貸款期限內(nèi)，如因甲方違約或其他原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用。

6.支付條件：

-甲方應(yīng)在每個還款日前將當期應(yīng)還本金及利息足額存入指定的還款賬戶。

-乙方有權(quán)在甲方未按時足額還款的情況下，采取法律手段追償。

7.付款憑證：甲方在每次還款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的還款憑證。

8.逾期處理：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追償。

9.費用承擔：除本協(xié)議另有約定外，所有因貸款而產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、保險費、擔保費等，均由甲方承擔。

10.爭議解決：如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及處理：

a.甲方違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額償還貸款本息，或提供虛假信息，或從事違法活動，或未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途等。

b.乙方違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額發(fā)放貸款，或泄露甲方個人信息，或提高或降低利率未按約定提前通知甲方等。

c.違約責任：任何一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。

d.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當于貸款本金一定比例的違約金，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。

2.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

i.訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

ii.仲裁：提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

b.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可按照上述爭議解決方式啟動爭議解決程序。

c.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

d.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，約定合同簽訂地為______，由該地人民法院管轄。

3.特別約定：

a.任何一方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉爭議的條款。

b.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；如不可抗力持續(xù)超過______個月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

4.協(xié)議變更與解除：

a.本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。

b.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

5.其他約定：

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

1.生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的約定。

2.有效期：本協(xié)議的有效期為______年，自生效之日起計算。在協(xié)議有效期內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定或雙方另有書面協(xié)議，否則本協(xié)議的條款對雙方具有約束力。

3.變更條款：

a.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。

b.任何變更協(xié)議的條款，均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

4.終止條款：

a.本協(xié)議的終止，可以因以下原因發(fā)生：

i.本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，且甲方已償還全部貸款本息；

ii.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

iii.因甲方違約，乙方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議；

iv.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

v.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

b.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于貸款余額的清償、擔保物的返還等。

5.通知條款：

a.除非本協(xié)議另有約定，任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進行。

b.通知應(yīng)送達至對方在協(xié)議中指定的地址，或雙方另行約定的地址。

6.法律適用與爭議解決：

a.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

b.如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.不可抗力：

a.如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

8.其他：

a.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.甲方戶口本復印件

3.甲方收入證明文件（如工資單、銀行流水等）

4.甲方婚姻狀況證明（如結(jié)婚證、離婚證等）

5.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、購房合同等）

6.甲方貸款用途證明文件（如購房合同、裝修合同等）

7.甲方貸款申請表及相關(guān)個人信息表

8.甲方同意抵押或擔保的書面文件（如有）

9.乙方貸款合同模板及示范條款

10.乙方貸款審批文件

11.乙方貸款發(fā)放憑證

12.乙方貸后管理相關(guān)文件

13.甲方還款計劃表

14.甲方貸款賬戶信息

15.甲方與第三方簽訂的保險合同（如有）

16.甲方與第三方簽訂的擔保合同（如有）

17.甲方與第三方簽訂的其他與本貸款相關(guān)的合同或協(xié)議

18.甲方提供的其他與本貸款相關(guān)的文件或資料

19.雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為附件的其他文件

附件文件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件文件，并在需要時出示給對方查閱。如附件文件發(fā)生遺失或損壞，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并盡快予以補正。附件文件的內(nèi)容與本協(xié)議正文內(nèi)容不一致的，以附件文件為準。

簽字、蓋章及日期：

甲方（借款人）簽字/蓋章：____________________

乙方（貸款人）簽字/蓋章：________