暖通設(shè)備維保服務(wù)合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：XX暖通設(shè)備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

乙方（服務(wù)接受方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供的暖通設(shè)備維保服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保乙方暖通設(shè)備的正常運(yùn)行，保障雙方的合法權(quán)益。

合同背景：鑒于甲方具備豐富的暖通設(shè)備維保經(jīng)驗(yàn)，乙方為滿足其暖通設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定，提供專業(yè)的暖通設(shè)備維保服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。

2.在維保過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。

3.按時(shí)完成乙方提出的維保需求，對(duì)維保過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.對(duì)乙方提供的設(shè)備信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。

5.對(duì)維保過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，確保符合環(huán)保要求。

6.定期對(duì)乙方暖通設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)潛在問題及時(shí)通知乙方并采取措施。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按合同約定支付維保費(fèi)用，確保甲方在服務(wù)期間獲得合理的報(bào)酬。

2.提供維保所需的設(shè)備信息、圖紙和技術(shù)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行維保工作。

3.在甲方進(jìn)行維保時(shí)，提供必要的場(chǎng)地、工具和設(shè)備，確保維保工作的順利進(jìn)行。

4.對(duì)甲方維保人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其了解乙方設(shè)備的特性和操作方法。

5.對(duì)甲方維保人員提供必要的食宿和工作條件，確保其工作環(huán)境舒適。

6.在甲方提出問題時(shí)，及時(shí)提供必要的協(xié)助，共同解決維保過程中遇到的問題。

7.對(duì)甲方維保人員在工作期間的人身安全負(fù)責(zé)，防止意外事故發(fā)生。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付維保費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供專業(yè)、高質(zhì)量的維保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)備信息和資料。

4.乙方有權(quán)要求甲方在維保過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供維保服務(wù)。

2.乙方有義務(wù)按合同約定支付維保費(fèi)用。

3.甲方有義務(wù)在維保過程中確保服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方有義務(wù)在維保過程中提供必要的協(xié)助。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），該金額包含但不限于日常維保服務(wù)費(fèi)、緊急維修服務(wù)費(fèi)、備件更換費(fèi)以及合理范圍內(nèi)的交通、住宿等額外費(fèi)用。

支付方式如下：

1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的30%作為首付款。

2.進(jìn)度款：甲方完成每月維保服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月維保服務(wù)費(fèi)的50%作為進(jìn)度款。

3.結(jié)算款：合同到期或乙方提出終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用清單。乙方應(yīng)在收到報(bào)告和清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為結(jié)算款。

4.緊急維修服務(wù)費(fèi)：發(fā)生緊急維修服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)在完成維修后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交維修費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

5.額外費(fèi)用：在合同執(zhí)行過程中，如遇因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，如設(shè)備損壞、誤操作等，甲方有權(quán)在完成維修或提供服務(wù)后立即向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。

為確保雙方權(quán)益，支付方式如下：

-乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)，并將支付憑證作為附件隨同服務(wù)報(bào)告或費(fèi)用清單提交給甲方。

-甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)款項(xiàng)已到賬，并將確認(rèn)函作為附件隨同服務(wù)報(bào)告或費(fèi)用清單返回給乙方。

-若乙方未按時(shí)支付任何款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。

本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)算，并按國家現(xiàn)行稅法規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定提供維保服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)整改，整改期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

b.若甲方整改無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

c.甲方因違約導(dǎo)致乙方遭受的損失超過違約金數(shù)額的，乙方有權(quán)要求甲方賠償超過部分的損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計(jì)算。

b.若乙方逾期付款超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的10%。

c.乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方有權(quán)要求乙方賠償超過部分的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制中，如選擇訴訟方式，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他

1.本合同中任何一方違約行為，均應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。

2.任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方在合理期限內(nèi)予以改正。

3.本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)在本合同生效前完成各自內(nèi)部審批程序，并在生效前將審批文件送達(dá)對(duì)方。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的維保服務(wù)期滿之日止，合同期限為壹年。

2.如雙方無特殊約定，合同期滿后自動(dòng)續(xù)簽壹年，直至任何一方書面通知對(duì)方終止合同。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自然終止。

b.在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。

c.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

d.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。

四、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，所有通知、函件等應(yīng)以書面形式通過快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式送達(dá)。

2.通知送達(dá)地址如下：

a.甲方：XX暖通設(shè)備有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

b.乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

五、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后產(chǎn)生的未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方暖通設(shè)備的維保需求，包括設(shè)備類型、數(shù)量、運(yùn)行參數(shù)、維護(hù)保養(yǎng)頻率等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含乙方暖通設(shè)備的原始設(shè)計(jì)圖紙、系統(tǒng)配置圖、設(shè)備布局圖等，以供甲方進(jìn)行維保時(shí)參考。

3.技術(shù)規(guī)格：乙方提供的暖通設(shè)備技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備參數(shù)、性能指標(biāo)、操作手冊(cè)等。

4.維保計(jì)劃：甲方根據(jù)乙方設(shè)備情況制定的年度或季度維保計(jì)劃，包括維保項(xiàng)目、時(shí)間安排、人員安排等。

5.設(shè)備清單：乙方提供的暖通設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：甲方有效營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。

7.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件：甲方相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，如安全生產(chǎn)許可證、特種設(shè)備作業(yè)許可證等。

8.乙方暖通設(shè)備操作手冊(cè)：乙方提供的暖通設(shè)備操作手冊(cè)，用于指導(dǎo)甲方操作和維護(hù)設(shè)備。

9.維保服務(wù)記錄：甲方在維保過程中填寫的服務(wù)記錄，記錄每次維保的時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等。

10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票等。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（服務(wù)提