甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱：______場地面積：______平方米（詳細(xì)說明如土地類型、用途等）。乙方租賃的場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的場地要求。2.場地質(zhì)量要求甲方保證所提供的場地具備合法使用手續(xù)，符合乙方經(jīng)營需求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場地?cái)?shù)量為______平方米。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在項(xiàng)目開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地的租賃單價為______元/平方米/年。本合同場地租賃總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給乙方。對于后續(xù)場地的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方項(xiàng)目進(jìn)度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.交貨地點(diǎn)甲方將場地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的項(xiàng)目施工現(xiàn)場或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行妥善交付，確保場地在交付和后續(xù)使用過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)場地交付至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過程中如發(fā)生場地?fù)p壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的場地，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督，確保場地使用符合約定用途。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整場地使用計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供場地使用所需的基本設(shè)施和服務(wù)。在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成場地交付，確保場地符合使用要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用場地后，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂檬芟?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，及時清理場地內(nèi)的廢棄物。六、場地使用與維護(hù)1.使用方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。乙方應(yīng)合理使用場地，不得造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首期租金，即______元（大寫：______）。乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______）。2.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變場地用途或造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字