甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)園區(qū)研發(fā)場地租賃意向書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的研發(fā)需求。2.場地設(shè)施要求乙方提供的場地應(yīng)具備基本研發(fā)設(shè)施，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、電源供應(yīng)等。場地的設(shè)施應(yīng)滿足甲方研發(fā)活動的需求，包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備、安全設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地設(shè)施問題導(dǎo)致的研發(fā)活動受阻。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的場地?cái)?shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地的租賃單價為______元/（單位/月），租賃總價預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和租賃時長計(jì)算得出，最終總價以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時間與地點(diǎn)1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)租賃期（如有）的場地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證場地使用符合約定用途。乙方應(yīng)保證場地符合租賃條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。甲方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。2.租賃責(zé)任乙方承擔(dān)場地租賃至交付地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險。在租賃過程中如發(fā)生場地?fù)p壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)解除意向書或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整場地租賃面積，但應(yīng)按照本意向書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)租賃符合要求的場地，并按照意向書約定支付租金。為乙方提供場地使用過程中所需的必要協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照意向書要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照意向書約定的時間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供場地。對甲方提供的與場地相關(guān)的研發(fā)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地考察與驗(yàn)收1.考察方式甲方在簽訂意向書后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行場地考察，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機(jī)構(gòu)評估的方式。乙方應(yīng)在甲方考察期間提供必要的配合和支持。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本意向書約定的場地名稱、面積、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款意向書簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方意向書總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)場地使用情況，在乙方按照甲方要求提供場地后，甲方支付相應(yīng)比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成場地租賃期限且經(jīng)甲方確認(rèn)場地?zé)o損壞或其他問題后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付意向書總價的尾款，即意向書總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照意向書約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除意向書，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地?fù)p失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照意向書約定的時間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照意向書總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除意向書，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的場地，并按照意向書總價的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方研發(fā)活動造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、意向書的變更與解除1.變更本意向書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向書的組成部分，具有與本意向書同等的法律效力。2.解除除本意向書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向書的履行問題，如變更意向書內(nèi)容或解除意向書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地價格、研發(fā)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向書簽訂之日起至意向書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、意向書的生效與有效期1.生效本意向書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向書有效期自生效之日起至