甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃合同（含車位升級及租后維修服務(wù)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.車庫位置與規(guī)格車庫位于______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、車位數(shù)量等）。乙方租賃的車庫應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方提供的設(shè)施要求。2.車庫使用要求乙方應(yīng)按照合同約定使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方在使用過程中應(yīng)保持車庫的清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。乙方支付租金的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、車位升級及租后維修服務(wù)1.車位升級甲方應(yīng)在乙方提出升級申請后______個工作日內(nèi)完成車位升級。2.租后維修服務(wù)甲方應(yīng)提供租后維修服務(wù)，包括但不限于車庫設(shè)施的日常維護和維修。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車庫進行檢查和維護，確保車庫設(shè)施安全。有權(quán)要求乙方遵守車庫管理規(guī)定，維護車庫內(nèi)秩序。義務(wù)：提供符合合同約定的車庫租賃服務(wù)。維護車庫設(shè)施，保證車庫的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用車庫，并享有合同約定的車位升級權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供租后維修服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持車庫的清潔和整潔，不得損壞車庫設(shè)施。六、車位升級及維修服務(wù)1.車位升級甲方應(yīng)在乙方申請后______個工作日內(nèi)完成車位升級。2.維修服務(wù)乙方在使用過程中如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修。七、付款方式與期限1.租金支付本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付第一個月的租金。以后每月租金應(yīng)在每月的______日前支付。2.維修費用乙方發(fā)生的維修費用，除因甲方責任造成的損壞外，由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未提供合同約定的車庫租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方未及時進行維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)負責賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、車庫使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期