租房安全合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障租賃期間的安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租房安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、安全責(zé)任1.乙方的安全責(zé)任-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的各項規(guī)章制度，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。-乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等。因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)注意防火、防盜、防觸電等安全事項，加強(qiáng)安全意識。在租賃期間，因乙方疏忽或故意行為導(dǎo)致的火災(zāi)、盜竊、人身傷害等安全事故，造成的一切損失（包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞、甲方及第三方人身傷害和財產(chǎn)損失）均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-乙方不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，確保用電安全。如因乙方違規(guī)用電引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-乙方應(yīng)教育和管理好同住人員、來訪人員等，遵守本協(xié)議的安全規(guī)定。因乙方同住人員或來訪人員的行為導(dǎo)致的安全問題，由乙方承擔(dān)責(zé)任。-乙方應(yīng)按照規(guī)定正確使用燃?xì)庠O(shè)備，定期檢查燃?xì)獍踩?。如因乙方使用不?dāng)造成燃?xì)庑孤⒈ǖ劝踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-在租賃期間，如房屋發(fā)生安全隱患（如墻體裂縫、屋頂漏水等），乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的安全隱患除外。2.甲方的安全責(zé)任-甲方應(yīng)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。如因房屋本身質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能存在的安全問題。在接到乙方關(guān)于房屋安全隱患的通知后，甲方應(yīng)盡快安排維修，確保乙方的正常使用和居住安全。五、保險雙方可自行決定是否購買相關(guān)財產(chǎn)和人身保險，以保障自身權(quán)益。如因未購買保險導(dǎo)致的損失，由各自承擔(dān)相應(yīng)后果。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府拆遷等）導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、拖欠租金或嚴(yán)重違反安全責(zé)任規(guī)定等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付租金、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、違反安全責(zé)任規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生