2025關(guān)于房屋的租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：出租方（甲方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于雙方希望以誠信、公平的原則開展合作，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。該房屋為用途，建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號為。雙方確認(rèn)該房屋現(xiàn)狀已由雙方共同查驗，且乙方已充分了解該房屋的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，需提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日‰的比例向甲方支付違約金。若逾期支付超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。若乙方在租賃期間有違約行為或?qū)е路课輷p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按照合同約定按時交付租賃房屋，并提供必要的房屋使用說明及相關(guān)資料。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活及經(jīng)營活動。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事任何違法活動。乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等各項費用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條房屋使用乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險物品，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擾民或影響鄰里關(guān)系。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修，避免因乙方原因?qū)е聯(lián)p失擴大。第七條費用承擔(dān)租賃期間，房屋的日常維修及維護費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費用由乙方自行承擔(dān)。若租賃房屋需進(jìn)行較大規(guī)模的維修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第八條合同續(xù)租租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其它條款可協(xié)商調(diào)整。第九條合同解除與違約責(zé)任有下列情形之一的，甲乙雙方均可解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用；一方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。違約責(zé)任：除本條第一款規(guī)定的情形外，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；乙方未按約定支付租金或費用，且在收到書面通知后日內(nèi)未支付的，甲方有權(quán)解除合同；乙方未按約定使用租賃房屋或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十二條附則甲乙雙方已充分閱讀并完全理解本合同內(nèi)容，對合同條款無異議。甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽署前已就合同內(nèi)容達(dá)成一致，并愿意按照本合同約定履行各自義務(wù)。（以下無正文）出租方（甲方）簽字：簽字日