2025經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂：合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：住所地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：名稱：營業(yè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：資格證書編號：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，乙方依法取得位于的地塊的建設(shè)用地使用權(quán)，并經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房項目，甲方符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房的條件，現(xiàn)就甲方購買乙方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，簽訂本合同。第一章合同標(biāo)的第一條甲方同意購買由乙方開發(fā)建設(shè)的位于的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡稱“該房屋”），具體情況如下：1.1房屋坐落：__市__區(qū)__路__號__幢__單元__室1.2房屋用途：住宅1.3建筑面積：__平方米（其中套內(nèi)建筑面積為__平方米）1.4批準(zhǔn)預(yù)售（銷售）文件號：__字第__號第二章價格確定第二條根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房價格政策及相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件，該房屋的銷售價格為：2.1**單價：**人民幣__元/平方米2.2**總價款：**人民幣元（大寫：）2.3本條所述單價和總價款均為乙方最終確定的價格，甲方同意按此價格購買該房屋。第三章付款方式第三條甲方同意按照以下方式支付該房屋的購房款：3.1一次性付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，支付該房屋的全部購房款人民幣__元至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.2分期付款：（1）首期付款：人民幣__元，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；（2）二期付款：人民幣__元，應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶；（3）三期付款：人民幣__元，應(yīng)于年月日前支付至乙方指定賬戶。3.3按揭付款：甲方選擇向銀行申請按揭貸款方式支付購房款，具體事宜由甲乙雙方另行簽訂按揭貸款協(xié)議。第四條甲方未按照約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元或已付購房款的%（兩者中較高者）。第四章交付第五條乙方應(yīng)當(dāng)在年月日前將符合條件的該房屋交付給甲方使用。第六條該房屋的交付條件如下：6.1該房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗合格；6.2該房屋已取得《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》；6.3房屋符合設(shè)計規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的交付條件。第七條甲乙雙方在房屋交付時應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交接單》。若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收該房屋或逾期接收的，視為該房屋已經(jīng)交付，甲方應(yīng)當(dāng)自交付之日起承擔(dān)該房屋的全部風(fēng)險責(zé)任及相關(guān)費用。第八條乙方因自身原因逾期交付該房屋的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按每日計算，具體標(biāo)準(zhǔn)為：8.1逾期不超過日的，每日違約金為__元；8.2逾期超過日的，每日違約金為__元；8.3違約金累計不超過該房屋總價款的%。第五章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第九條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用后日內(nèi)，共同向房屋登記機關(guān)申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十條甲乙雙方約定，甲方向乙方支付完畢全部購房款后，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章雙方權(quán)利義務(wù)第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)：11.1甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付購房款及相關(guān)費用；11.2甲方有權(quán)在該房屋交付使用后，依法享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及法律規(guī)定的其他權(quán)利；11.3甲方應(yīng)當(dāng)按時辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)：12.1乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃、設(shè)計、施工標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)該房屋，并保證該房屋符合合同約定的條件；12.2乙方有權(quán)收取購房款及相關(guān)費用；12.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件資料。第七章違約責(zé)任第十三條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付購房款的，按本合同第四條約定處理；（2）甲方未按約定時間接收房屋的，按本合同第七條約定處理；（3）甲方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)費用的%作為違約金。13.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間交付房屋的，按本合同第八條約定處理；（2）乙方因自身原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延誤的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，具體為元或總購房款的%；（3）乙方未能按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)重新履行或解除合同的違約責(zé)任。第八章特別條款第十四條根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房政策，甲方在購買該房屋后年內(nèi)不得將該房屋用于出租或轉(zhuǎn)讓，如違反該規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并收回房屋。第十五條甲方承諾在購買該房屋后，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，若因甲方原因?qū)е乱曳交蛭飿I(yè)服務(wù)公司遭受損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章爭議解決第十六條本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽字